| 网站首页 | 物管商城 | 文章中心 | 下载中心 | 物业管理师 | 图片中心 | 物企论文 | 站长随笔 | 雁过留声 | 
您现在的位置: 物业管理培训 >> 文章中心 >> 正文 用户登录 新用户注册
物业管理全程通       ★★★ 【字体:
物业管理全程通
作者:小新    文章来源:中国地产同盟.D网    点击数:    更新时间:2006-03-26    
年;而墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏等保修期是一年。
      
保修期为1年的还有墙面、顶棚抹灰层脱落,地面空鼓开裂、大面积起砂、门窗翘裂、五金件损坏以及卫生洁具等;而灯具、电器开关的保修期为6个月;供热、供冷系统和设备的保修期是一个采暖期或供冷期。
      
管道堵塞的保修期为2个月。还有很多其他部位、部件的保修期,由房地产开发企业与用户自行约定。
      
住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算。

住宅相互毗邻的业主(使用人)如何友好相处

      作为装修人,在装修前应向毗邻的所有人明示装修时间、地点等;另外,应该维护公众利益。装修设计住宅共用部位、共用设施设备时,不得有损害其他用户利益的行为。而其他住宅的所有人或使用人也要尊重装修人装修住宅的权利,不能随意干扰装修行为。任何单位或个人对装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为,都有权检举、控告、投诉。
      
住宅相互毗邻的所有人或使用人在各自行使自己的权利时,都要尊重他方所有人或使用人的权利,相互间应当给予一定的方便或接受一定的限制。住宅相邻关系从本质上是一方所有人或使用人的财产权利的延伸,同时又是对他方所有人或使用人的财产权利的限制。

因装修造成其他业主受损,装修人是否需要赔偿?

装修人未申报登记进行住宅内装饰装修活动的,由城市房地产行政主管部门责令改正,并处500元以上1000元以下的罚款。
      
因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿。
      
装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任。
    
属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追债。

对于产权不属于自己的毗连房屋要承担什么责任?  
 毗连房屋是指结构相连或是具有共有、共用设备和附属建筑,而为不

上一页  [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10]  ... 下一页  >> 

文章录入:admin    责任编辑:admin 
  • 上一篇文章:

  • 下一篇文章:
  • 发表评论】【加入收藏】【告诉好友】【打印此文】【关闭窗口
    最新热点 最新推荐 相关没有相关文章
    没有相关文章

    Google
     

      网友评论:(只显示最新10条。评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!)