XXXX物业管理有限公司

  XXXX花园消防管理方案

编号

XX-BA-0401-012

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1

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一、总则：

（1）XXXXX花园实行“消防结合、预防为主”谁主管、谁负责和多层次防火安全包干责任制管理程序。

（2）XXXXX花园本着自防自救的准则，设立消防工作小组，设置组长一名，副组长二名，成员六员，负责XXX花园消防安全工作的管理、检查、救助工作。

（3）XXXXXX消防中心全天候二十四小时对XXX花园进行各方位的监控，防火工作要落实到各部门各责任人，增强所有员工责任感，尽职尽责做好防火安全工作。

二、消防管理准则：

（1）XXX花园内严禁存放易燃易爆，有毒和腐蚀性物品，确因工作需要使用时，事前必须报告主管消防部门批准后方可带入违者追究当事人和使用单位的责任，造成事故者交送公安机关处理。

（2）禁止占用XXX花园内各安全通道、安全出口、走火通道及XXX花园消防车道等部位，必须保持时刻畅通，严禁堆放一切物品。

（3）电房、变压器房、空调机房、消防控制中心等重点部位严禁堆放可燃物品，严禁吸烟及闲杂人员的进入。

（4）严禁挪用、损坏XXX花园内配置的消防器材、设备、设施，人为的损坏除照价赔偿外将给予处罚处理。

（5）XXX花园内安装的疏散指示灯和应急灯，安全防火门应保持完好，防火门在营业时间内严禁上锁。

（6）在日常营业中，使用易燃气体、酒精、天那水、汽油等要配备专人负责，统一保管，用后残液要带出场外处理。

（7）严格用火用电管理，XXX花园各部门、各住户不准乱拉乱接电线，严禁使用电热器具，各类电器要配备相应的保险装置。

（8）严禁随意摆弄、玩耍消防设备、设施和消防器材，影响其功能的发挥。

（9）在XXXXX花园装修或施工时，必须经公司领导同意，并采取有效的防火措施，配备足够的灭火器材，施工时由XXX花园电工统一提供电源，严禁乱拉乱接。

（10）为确保XXX花园各消防系统，设备正常动作，消防检查人员可以随时对富丽达花园各部位进行安全检查，任何单位或个人不得以任何理由妨碍工作的进行。

（11）XXX花园工作人员及住户发现火警时，应迅速准确地向消防中心报警，并积极参加扑救。

（12）消防指挥部在发生火灾时，统一组织和指挥火场扑救工作，有权调动管理各住户、各部门工作人员。

（13）XXXXX花园保安部负责火场的扑救，抢救人员及物资工作，同时协助公安消防部门调查火灾原因。

（14）XXXXX花园所有经营者、工作人员以及外来施工人员，必须自觉遵守和严格贯彻执行本方案。

（15）消防检查人员在实施过程中，必须“以礼待人、文明执勤”的服务宗旨，纠正违规时不得态度粗暴，出言不逊。