(一)完善物业的规划设计和使用功能

　　即在物业布局、配套，建筑造型，房型设计，电力负荷设计，垃圾站点布设，建材选用，供电供水、污水处理、电话、有线电视等的管线铺设，空调排烟孔位预留等方面根据经验提出建设性意见。充分考虑住户生活的安全、舒适与便利。

　　（二）更好地监理施工质量

　　消除施工质量的隐患，保证后期用户的可靠使用和物业管理的方便。

　　(三)为验收接管打下基础

　　由于对物业的土建结构、管线走向、设施建设、设备安装等情况了如指掌利F缩短验收时间、提高验收质量，便于对发现问题的交接处理。

　　(四)便于日后对物业的管理

　　1．方便日后维修保养计划的制定；
　　2．方便日后检修，缩短检修时间；
　　3．易保证维修质量；
　　4．方便后期改建改造。