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| 车辆管理案例分析 | |||||
作者：未知 文章来源：网络整理 点击数： 更新时间：2006-03-28  |
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物管观点：现在小区车位紧张，僧多粥少，将绿化带、空地改作车位，实在也是无奈之举。有车的觉得好，没车的说侵害了他的利益，真是众口难调呀。 相关法规：《条例》第二章第六条，业主在物业管理活动中，对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。 第五章第五十条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。 第五章第五十二条，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。 焦点三：没人领的车就能随便卖吗 家住文苑路沁雅花园的方先生表示，物业管理公司擅自将小区内无人认领的自行车处理了，有50多辆，卖给了收破烂的，得到的钱就存放在物业公司里。 业主观点一：这样做合法吗？物管人员应该加强法制教育，如果是为了赚钱就更不对了。 业主观点二：给安全带来隐患。万一车子的主人要车了，却找不着车子，找谁说去？ 物管观点：这些旧车堆放在那里无人认领，影响小区环境。再说卖车的钱并没有个人拿进，而是放在公司取之于民用之于民，有什么不合理？ 相关法规：《条例》第四章第四十八条，物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。 业主轿车保安眼皮底下丢 新条例如何解决 黄先生是丰益城市花园小区的业主，9月1日，他的桑塔纳在离保安岗50米的车位上不翼而飞。由于是新《物业管理条例》实施的第一天，他以为物业会对此负责，但却得到了相反的答复。 上一页 [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] ... 下一页 >> |
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| 第四章 车 辆 管 理 |
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