l．委托电梯保养承包商对电梯进行保养维修；
　　2．物管部负责与承包商联系，督促并协助其维修保养，特殊情况时其他部门可以直接与承包商联系，并及时通知物管部；
　　3．将维修保养情况记录于电梯设备维修记录表、电梯设备保养记录表，零部件更换及大修同时记录于电梯设备台账；
　　4．每季度末对电梯电源开关柜进行一次检查并做维护保养；
　　5．强电管理员对电梯设备的维修、保养进行检查监督；
　　6．当电梯年检期到期前，督促承包商做电梯年检年审。