案例六　天津治理私拆乱改

　　为维护房屋安全，治理私拆乱改，天津市第一个规范房屋安全的政府规章——《天津市房屋安全使用管理规定》，经市政府常务会议审议后通过实施。

　　由于缺乏法律法规的约束，房屋安全得不到有效保障，是近年来天津普遍存在的问题。居民在装修时对房屋随意拆改的现象也十分普遍，有的部分临街一楼住户还破墙开门面，一些企业随意悬挂、设置广告牌，造成房屋结构的人为破坏，影响了房屋使用安全。近几年来，房屋主管部门每年都要开展私拆乱改的治理活动，先后封堵门面、拆改墙体千余户。但由于现行房屋使用管理的规定主要针对直管公房，对违章拆改装修的管理责任不明确，且立法层次较低，缺乏法律保障和制裁手段，给治理工作带来很多困难，危害房屋安全的行为难以得到遏制。该《规定》的出台使得房屋安全使用管理有章可循，有法可依，并首次明确了对各种违规行为的处罚条款，对保障房屋居住和使用安全将发挥重要作用。

　　为促进《规定》的落实，天津市房管局作为房屋安全使用管理的主管部门，已制定了相关配套措施，并将开展为期一个月的宣传和治理整顿活动，使广大人民群众了解《规定》内容和私拆乱改的危害，严肃处罚危害房屋安全的各种行为，确保全市房屋使用安全。