根据企业规模及业务种类的不同，日本NTT推荐的选择标准如表7-7-1。

　　不但要研究通信系统，还应探讨办公业务处理(OＡ)与楼宇自动化(ＢＡ)之间的互相作用。例如对于特定用户，ＮTT提供业务用电视(ITV)、教育用电视(ETV)、医疗用电视(MTV) 等电视通信系统。对于INＳ模式系统还要考虑信息积累、变换媒体通信功能等。

　　对于通信收费，日本采用固定单价收费，不论使用多少都没有折扣。而美国对于大用户 有合同性折扣率(大用户能得到七折优惠再以八折分租给别人)，以节省大楼管理费用，因此 在美国除了上述机种外，还需要其它必要的软件及机器。

　　３.电源设施应有的配合，请参照有关规定。

　　４.空调设备应有的配合。

　　新一代办公环境的四个要素是声、热、光及卫生。除了光以外，其它要素的效果都将直 接或间接地受到空调设备好坏的影响。若空调设备系统缺少灵活性(flexibilitｙ)，则将损 害到智能建筑的功能，所以要特别关注空调系统。

　　(１)目前是发展时期，所以应该预留多少，需要设计者与所有者协商之后才能决定。虽然结果常是根据爱好而做出结论，但一般来说，建筑物的规模越小，越需要考虑因将来安置 机器，而考察确保施工方便的位置与空间。

(２)大楼里空调系统宜采取区域划分方式进行规划。属于独立部门的大楼，用这种方式很容易规划好；但是租赁大楼由于租户的使用情况不一，所以对于租赁大楼则不宜采用。按 保安需要程度，分为轻、中、重三组区域，如表7-7-2按以下程序处理。

①轻级保安区是出 租性工作室区域，由于工作人员大多吃住在这里，所以室内环境较为重要，冷气、暖气系统往往随住户爱好而变化，应多考虑温度控制和隔间变化带来的影响。要根据模数单位确定区 域的大小，或按终端计算机或复印机等OＡ机器配置要求进行考虑。接待室和会议室要另外考虑室内换气等。但不论采取什么方式，今后的智能建筑最好按一人一台计算机终端进行设 计。轻级保安区的负载变动幅度约在20(kcal/ｈ·㎡)［２３.２６w/(ｈ·㎡)］左 右，采用小型悬挂式空调最为合适，建筑物设计施工时应按这个标准装设。

　　②中级保安区仅占出租面积的１０％上下，但墙砌到天花板高度，相互之间完全隔开，每小时平方米产生热量７５～１５０kcal(３１４～６２８KJ)(ＳＨ)，冬天也需要使用冷气 。好在这种区域分布在建筑物中心，便于设置冷却水管等。设计时不但要预设冷却水配管，还要预留修理漏水用的进出空间及从空调机接出冷风的空间，这样才能应付自如地暂停区域 供水来修理漏水。

③重级保安区都是与中心计算机相关的房间，保安、载荷、自由进出方式和层高都比其 他区域讲究，约占建筑面积５％～７％，也必须留有冷却水管的配置和维修空间。由于有些租户为了保密性可能要求专用配管，所以管径不要太大，占满预留空间。这个区域的冷气负 载约为５00kcal/(h·㎡)［５８１.５w］左右。为智能管理专设的主计算机和数字式Ｐ ＢＸ室等的冷热源或空调机都应分设专用为宜。

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