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| 第四节 电气系统物业管理模式及实例分析 | |||||
作者:admin 文章来源:本站原创 点击数: 更新时间:2006-05-20 ![]() |
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从空调负荷的计算结果中可知,当室外气候处于冬季设计状态时,尽管对房间的内区而 言是要求供冷风,但对于内区空调机组来说,仍然要求供热水,这主要是由于引入新风的原因造成的。经计算,内区冬季送风温度大约为17℃。很显然,此时若新风比达到30 %左右时,其混合温度远小于17℃,因此加热是必须的。由此可知,冷水机组即使在 只为内区服务而运行时,也不会是全年运行(即内区空调机组并非要求供冷水),因此合理地 选择一个冷水机组的停机时间是重要的。考虑到冷水机组运行的安全性及冷却水防冻等问题 ,本设计确定当室外气温为12℃时即停止冷水机组运行,这时内区直接利用新风(或 调整新、回风混合比以达到合适的送风温度)进行供冷。这样做法要求内区空调机组是一个 变新风比的机组,同时有组织的机械排风必不可少,否则室内正压过大)。在这一过渡阶段中,室温控制就由控制水阀改为控制新、回风混合比。当新风已达到最小新风比而混合风温 度仍然过低时,则打开加热盘管水阀,由控制新风比改为控制热水阀。 目前也有一些办公楼在内外区划分后,采用同一台机组及风道送风的方式,同时在外区 VAV末端装置(VAVBox)增设再热盘管,显然这是一种四管制方式,其优点是各VAVBox 均可非常精确的控制区域温度。但缺点是在过渡季,为了满足内区的要求,需要把送风进行冷却,而当进入外区时又要在VAV Box中进行再热,很显然这一过程中存在冷、热相互抵消 而多耗能的情况,同时带再热盘管的VAVBox造价也是相当高的。 因此,本设计中的做法实际上是把外区各个VAVBox中的再热盘管集中在一台空调机组中去。由于内外区风系统各自独立。使得内区直接最大限度的利用了天然冷源(即室外冷风) 进行供冷,其节能效益是明显的。从经济角度来看,这样做增加了一台空调机组(即一台大机组变为两台小机组),并要求增加排风道,会使投资增加,但减少了外区VAVBox中的再 热盘管及相应的附件和热水管道等,加上利用新风冷却节能带来的效益,综合起来减少的费用远超过增加部分,因而经济效益是十分明显的。同时水管不进入使用房间,对设计、施工 及日后运行管理特别是出租后的二次装修都带来极大的方便(由于VAVBox只有软风管与主风管连接,仅由装修公司就可以自由移动其位置,如果VAV Box要接上水管,则改动时 必须由专门的水暖管道工来施工及试压,并要求部分楼层甚至全楼停水)。 根据平面布置,在楼1~5层裙房部分也进行了内外区划分。即凡有外围护结构的房间 均为外区(最大进深约10m左右),凡无外围护结构的房间为内区。 在1、2、3层零售商场的空调设计中,由于建筑面积紧张,不能设置全空气系统所需 的空调机房,所以空调采用风机盘管加新风的空调方式。对于外区而言,此部分设计和运行是没有问题的。但对其内区而言,由于当室外气候温低于12℃时,内区风机盘管已经 开始供热水,而这时内区需要供冷风,故只能考虑由新风来承担内区的供冷,所以在商场部分内、外新风机组是各自独立设置的。在确定内区新风机组风量时,首先计算出室外气温为 12℃时内区的得热并由此计算出消除它们所需的新风量(新风温度即是送风温度12CCCCCC)。显然这一送风量远大于按卫生标准所确定的夏季正常运行的新风量,因此内区的新 风机组采用双速风机。供冷水时,风机低速运行——最小新风量;新风为12℃时开始供热水,风机高速运行——最大新风量。当室外气温继续下降导致送风温度低于要求时,自 动打开热水阀,加热盘管开始工作。 4.防排烟及防火设计。 本楼属于超高层建筑,其防排烟设计及防火问题是非常重要的,设计也是严格按规范进 行的。 在疏散楼梯、前室及合用前室均设置加压送风系统,其中楼梯采用常开百叶,前室及合 用前室采用每层可独立控制的自动加压送风阀。一旦失火,全楼的加压送风机及失火层及其上一层前室(包括合用前室)的加压送风阀均打开,保证疏散通道的安全。 在内走道、无窗(或无自然采光)的内部房间均按《高规》要求设置机械排烟。 另外,对2个5层高的共享空间(四季厅及大堂)均设置机械排烟,其排烟量按共享空间体积的6次换气计算。在避难层单独设置机械加压送风系统,共设2台加压用管道式风机, 加压送风量为36000m3/h。 各排烟及加压送风系统均以避难层分界为高低区系统。 在地下车库及一些库房、机械用房等,采用了排风兼排烟的方式,平时作为排风,火灾 时自动转为排烟,其风机吸入口均设有280℃防火阀。 5.小结。 (1)VAV系统是目前正在我国逐步开始应用的一种较为先进的空调系统,与普通的全空气系统相比它具有的优点是: 节省能源。包括运行中的节能及计算负荷时的节能两方面(因为对于VAV系统来说,由于各VAV Box可自动根据负荷调节风量,因此一个VAV空调系统的设计最大送风量必然 小于各末端的最大送风量之和,也就是说它的能量是来回移动的。它具有自动的把不同能量移至不同需求的场所之功能,这是普通定风量机组不能实现的)。 各个送风末端均能独立进行区域温度控制。与新风加风机盘管系统相比其优点为:①它 属于全空气系统,其空调品质较高;②VAV Box结构简单,维护工作量极小;③没有水管 进入房间,避免了由此带来的施工及运行管理上的问题;④在过渡季时,可充分利用天然冷源甚至全新风,其节能效益较高(新风加风机盘管系统中新风量为定值,该风量是根据卫生 要求而不是根据消除冷热负荷而定的)。 上海复兴(无锡)大厦空调通风设计。 1.概况。 上海复兴(无锡)大厦位于上海南外滩,建筑的南北主轴线恰面对黄浦江东岸的东方明珠电视塔。该工程由美国NBBJ设计事务所和河北省建筑设计研究院联合进行方案设计,河北省 建筑设计研究院完成初设计及施工图设计。复兴大厦的南北主轴线将内外广场、两栋超高层主楼以及裙房有机地联系起来,从而形成内外结合、相互联系、且充分对社会公众开放的公 共空间。 该工程建筑面积约11万㎡,1#、2#主楼为两栋超高层写字楼,地上42层,地下2层,裙房由8层及6层两部分组成,汽车库设于广场地下。主楼地上总高154m。一、 二层为大堂,分别直接通向上下二层广场,15层、30层为避难层,部分兼作设备用房,顶上两层及地下二层均为技术层。1#楼以商住用房为主,2#楼为办公用房。裙房1~3层 为银行营业厅,顶层为设备层,其它层为办公室。大厦另设一锅炉房为主楼热水提供蒸汽热源。 主楼的开水供应:每层设开水间,由煤气开水炉供应开水。 2.空调系统设计。 复兴(无锡)大厦的主楼大堂及裙房的营业厅采用全空气空调系统,每层设空调机房,选用上海通惠开利40kW型柜式空调机组,风管送风,集中回风口回风。其它办公及商住用房 均采用风机盘管加新风系统。以2#主楼为例: (1)空调冷热源:复兴大厦因地处上海市区南外滩,用地紧张,设置机房很困难,所以空调冷热水主机选型经各方面多次考查及可行性讨论后选用风冷式冷热水热泵机组及风冷式 冷水机组。通过冷热负荷计算,选择热泵机组与冷水机组的配比:低区为4:1;高区为3:1(考虑了冬季高层的冷风渗透因素)。 2#主楼屋面面积仅有700㎡左右,满足不了全楼48500㎡的空调用热泵机组的安放位置,因此,16~41层的空调用热泵机组及冷水机组位于本楼屋面,该空调系统为 高区空调系统(简称为高区),而1~14层空调系统为低区空调系统(简称为低区)。低区用冷热水热泵机组设置于裙房屋面,主楼层顶的泵房为高区服务,低区空调用泵房位于主楼地 下一层。 风冷式冷热水热泵机组夏季供7~12℃低温水(冷冻水),冬季供4.5~40CCCC CC热水。 (2)冷冻水系统 复兴大厦主楼空调水系统分高低两个区,在每个区的空调水系统中,风机盘管水系统等 柜机(包括新风机组,空调机组)的水系统分设供回水干管,汇集于集分水器。这样设计的原 因是:风机盘管与柜机的水阻力损失差异较大,又柜机较之风机盘管水流量要大得多,如果并联在一个水系统中,阻力平衡很困难,甚至阻力损失相差太大,影响水量分配。系统定压 :低区于16层管道间设膨胀水箱,而高区的膨胀水箱位于屋顶的楼梯间顶层。 全部水系统均采用双管制同程式。低区系统最高使用工作压力为0.85MPa,高区系统最大工作压力为1.1MPa。 (3)新风系统 复兴大厦标准层平面近似为36×32(m)的长方形,中心为交通核心面积。四周为办公用房,为不占用办公用房,对准风集中处理用安装于15、30层避难层及顶层设备层的 柜式空调机,并通过交通核心西北、东南的两个送风竖井,将新风分层送至各房间。 3.通风系统。 (1)卫生间排风:1#主楼主要是商住用房,标准层基本上是每层划分为4个单元,每单元内均设有办公室、居室及卫生间,卫生间机械排风采用通风器通过排风竖井及设备层或 避难层的排风机联锁运行,卫生间通风器的同时使用系统一般取K=7。而2#主楼标准层均为大办公室,每层于交通核心内设集中大卫生间,因此排风以避难层为界,分段集中排风, 卫生间的废气从吊顶排风口经排风竖井由排风机定时自动集中排气(1~14层排风机设于15层避难层,16~29层设于30层避难层,31~41层设于42层设备层)。 (2)开水间排风 复兴大厦主楼选用的是煤气开水炉,开水间排风方案经上海市煤气公司审核同意。1#主楼开水间设机械排风也设机械送风。分段集中送排风的设置方法同2#主楼卫生间的设置划 分,2#主楼卫生间则要求设两套独立的排风系统,一套为开水间的全面排风,另一套为煤气开水炉的废气排放,进风则采用开水间的门上百叶窗自然通风方式。 (3)设备间的机械通风 复兴大厦主楼地上避难层及顶层设备层的外窗均为百叶窗,属开敞式,为自然通风。而 地下1、2层设备层均设机械通风并且兼作火灾时的机械防排烟系统。1#、2#主楼地下机 械通风分为3个部分:地下一层的高低压变配电室设独立的进风排风系统,地下1层的其它 用房及地下2层的水处理用房分别为2个独立的进排风系统,3个系统的进、排风合用一个进、排风竖井。进风口位于主楼2层,排风口设在内广场2层台阶处的排风竖井上部,排风 竖井由建筑专业结合周围环境综合考虑。各系统的排风口均设止回阀,以防其它系统的废气倒灌。 (4)地下车库机械通风 复兴大厦地下汽车库位于广场地下,并与裙房,主楼的地下一层相通,汽车库停车位为 187辆,另有自行车车库,可存自行车920辆。 地下车库以机械排风、自然进风为主,附以部分机械进风。 汽车库一区及自行车库有宽敞的进车道,作为主要的自然进风,汽车库二区设有机械送 风。进排风系统是以防火分区为单元划分。自行车库、汽车库二区各为一个系统,汽车库一区分设2个排风系统。 4.防排烟设计。 (1)空调系统中采用的保温材料为不燃性中空玻璃棉,根据规范要求,空调及通风系统中的风道穿越机房、防火墙等部位处均设置防火阀。 (2)防烟楼梯间及其前室、合用的室设加压送风系统,于15、30层避难层及40层设备层分别设置加压送风机,每栋超高层均设9台加压送风机。将42层超高层作为3个14 层高层考虑,火灾时,加压送风系统全部投入工作。主楼内走廊设机械排烟,排烟口最远距离不超过30m。排烟系统竖向设计,分段划分范围同上述加压送风系统。 (3)地下设备用房的排风与自行车库的排风均采用管道顶排风方式。火灾时兼作排烟则要求:①风管的钢板厚度要按排烟时情况选择;②排风量要满足火灾时的排烟要求。排风机 可选用双速排烟风机,平时用低速排风,火灾时消防中心控制切换成高速运转排烟。 复兴大厦地下交配电室层高5m排烟次数12h-1。平时的排风量可满足火灾时的排烟量60m3/(h.㎡),只需在排 |
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