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[组图]第五节 办公自动化系统物业管理及实例分析       ★★★ 【字体:
第五节 办公自动化系统物业管理及实例分析
作者:admin    文章来源:本站原创    点击数:    更新时间:2006-05-20    
”和声音邮件管理两部分;

  (4)办公室数据库管理 系统办公室共享信息的管理。办公室环境数据管理系统应具有在系统网络上运行的可能,并要有良好的人机界面工作环境。

  3.办公室应用软件:

  应用软件是办公室系统中最大的软件层,包括各种办公事务处理的应用程序和实用程序 。这一层软件又可分为具有一定通用软件及完全专用的应用软件。

  (1)通用的应用软件 较为通用的应用软件大多是一些办公人员的工具型软件,用这些软件可以处理各种不定型的办公业务。主要有:

  ——文字处理软件

  ——声音处理软件

  ——表格处理软件

  ——图像处理软件

  ——图形处理软件

  ——文字、数据、图表的集成软件

  ——统计分析元件

  ——预测元件

  ——情报资料检索软件

  ——日程计划软件

  ——词典检索服务软件

  (2)专用软件 专用软件为具体办公业务和其他业务使用的软件,数量较多,使用广泛,一般由用户研制,但近年也有软件产品出售,如:

  各种专家系统软件:

  ——会议室管理软件

  ——印刷排版系统软件

  ——电话记账软件

  ——办公用品管理软件

  ——出退勤管理软件

  ——现金出纳软件

  ——会计业务软件

  ——图书馆软件

  ——备忘录软件

  行业管理专用软件:

  ——旅馆管理系统

  ——医院管理系统

  ——商店管理系统

  ——车辆调度系统

  ——工厂管理信息系统

  二、办公自动化系统规划

  办公自动化系统规划目标:使用者舒适;节约能量;环境保护的可持续性;再组织的灵 活性;工程适应性。

  (一)围墙和日光利用系统。

  1.埋管式辐射墙架。使用铝墙面消除人和设备发出的热量,减少制冷费用;代替周边散热器;增加使用效率。每组辐射墙架上的温度传感器控制它的阀门开启。每一辐射墙架控 制一独立区域。

  2.可开启窗户。上推开启方式可控通风量大小和防止漏雨。高性能玻璃为石青色,材料是PPG and Viracon。;高透视率(75%);低遮光率(<50%);热量损失及获得的高 隔离率

  3.日光反射板。室内外光线强度改变可使得日光反射板改变光线反射角度。基本目标是:在尽量减少照明、取暖和空调能量使用以及不眩目的目标下,给室内提供合适的日光。

  4.围墙系统辅助新技术。光电源:屋顶和围墙上光电源的使用将直接供给通风风扇、马达和水泵直流电源,显然在夏天效果更显著。天窗:天窗的使用可以更加增强采光效果。 高阻(高强度)屋面材料:屋面敷以强应力面的高阻(高强度)HCFC泡沫材料,它能增强结构稳定性,消除热桥效应。

  (二)灯光系统。

  办公自动化环境光:

  Zumbtobel上射式环境光:Armstrong高反射率天花板贴面;独立的可调镇流器。Sieme ns instabus提供复合控制功能;智能办公室工作灯光系统。每一工作区间(工作站)有两盏 灯,由有无人工作传感器控制工作状态。

  (三)办公自动化结构系统。

  结构组成:钢构架的三角形屋顶;易于安装的钢管柱和钢构架梁的嵌接结构;钢构架地 板结构;(I型梁承重主要建筑)。

  钢构架作为结构支撑;抬高的地板、结构和天花板通风系统、机械和电源、数据和通讯 系统的集成。地板到地板的高度减少,易维护性增加和根据有效性调整系统大小。使用循环使用的钢材作为建筑材料;建造过程中没有浪费。材料中无气体逸出。预制构件——易于安 装的预制构件和螺栓接头;螺栓接头也支持建筑构件的反复使用性。3维可调接头在X、Y、Z轴上使得结构和围墙完全可调。

  (四)智能空间内部系统。

  配置要点:基于个人的底部结构使得灵活的规划保证个人隐私和相互交往;符合人体工 程学;空气清新;舒适的温度;灯光控制;网络连接;亲和的自然环境。

  “健康的”内部结构在设计上的变化:使用低气体逸出和低放射性的材料;家具、墙、 地毯、纺织品、涂料、粘接剂的选择;使用可回收和可更新使用的材料;容易维护的材料,高统一性的材料。

  建造中的变化:产品传递中极少的气体逸出;减少建造过程中污染“沉淀”;室外直接 连续排气(无HVAC运行)。

  使用中的变化:能重新布置的办公室排气系统;低污染办公室用品如计算机,打印机磁 粉盒,清洁器,纸等;可回收的办公室用品;将植物作为过滤器、氧产生器和脑力劳动健康器;

  向使用者征求意见,对抱怨的反映,个人行为的控制。

  (五)办公自动化HVAC系统。

  目标:所有的使用者满意;独立的使用者控制系统;有重组需要时,HVAG可重新布置;减少能量消耗;保持自然的热量和通风的使用;将通风和空调分开。

  办公自动化HVAC方案:

  1.南区——空气调节系统

  Engelhard Desiccant Air Handling System(DAHS)Engelhard干燥空气处理系统。地面分布式;100%热量补偿式办公自动化;制冷前干燥去湿;

  制冷和制热盘。个人工作环境Personal Environment Module(PEM):通风到桌面;带风扇的空气混合室;温度控制;空气速度和方向可调;发热板可调。

  Engelhard干燥空气处理系统 外加空气处理单元,吸入外部空气,通过干燥轮和热交换机械,使得空气干燥和热量交换。

  最大的节约能源加上自然条件:自然通风;最经济;干燥;制冷;支持设定点调节的多 速风扇;JC Metasys控制MUA-1(make-up air unit)。

  个人工作环境系统 PEM装在由AMP布线,连接在N2总线上,到METASYS网络控制器。每一桌面都有有无人传感器。

  环境传感器和中央控制程序控制工作。

  2.北区 水流调节系统

  通风系统 移动式通风系统:大量的外部空气由地下通风系统输送形成自然循环。

  特点:空气自然循环;低速风扇产生极小噪音;空气进入办公空间前需温度调整和干燥 处理;有很大的通风量;极小的能量消耗;Metasys控制移动式通风系统。

  水调节温控Coolwave系统:

  装在天花板上,由水盘带和振动式栅格组成。通过水盘带由风扇吸入空气,输送出冷却 空气,最低的能量消耗。辐射板:装在天花板上的带有水管的辐射金属板,在板内循环的冷热水提供热量辐射。

  特点:提供舒适的热量传递且无风的传导过程;无机械设备;下位机控制;能量消耗极 少。

  屋脊通风器当室内温度很高时,可开启的窗户和屋脊通风器可立即提供温度的平衡。自 然通风和风扇通风都由JC Metasys控制。

  (六)办公自动化网络系统。

  从卫星,升高地板,到标准地板盒。智能办公室采用集成升高地板系统作为所有服务包 括结构、HVAC、电源、数据、声音和图像的平行分布空间。

  升高地板系统从安装开始到最终完成的所有连接;地板由可调整的标准构件平行覆盖, 可完全打开。

  AMP标准盒 可移动的标准地板连接盒;易于改变、可重新配置的输出盒。

  点对点的电缆连接在主配线板和卫星点的连接,易于配置与更新;为数据电缆和电源电 缆提供有支持作用力的电缆连接盘。

  主配电柜包括有电源、数据、声音和图像对各个工作站的分配连接。完全集中连接且易 于重新配置。

  (七)控制系统。

  1.JC Metasys

  显著的特点:Application Specific Controllers(ASC)控制,监测和管理每一个部分 ;来自于ASC的信息通过光缆组成的子网络通讯;各个设备的信息传送给Network Co ntr ol Units(NCU);NCU与工作站之间的连接使用第五类双绞线电缆。

  2.西门子Instabus

  这是010v直流模拟总线,连接在上的设备有:控制和监测日光照明和人工照明;有单独地址的总线耦和器Bus coupling unit(BCU);BCU收集数据和控制设备;Instabus 通过N2接口卡与Metasys系统通讯。

  3.Zumtobel Luxmate

  这是015V直流数字总线的光线控制系统,网络结构有三层:管理层(空间光线监测 器,系统PC,主遥控器);自动层(到JCI操作工作站的接口);现场层(照明设备,自动百叶 窗,使用者遥控器)。根据日光调整灯光系统的控制系统。

  三、实例点评——深房广场OAS系统设计与分析

  深房广场的办公自动化系统(OAS)实际上是为用户提供的办公自动化平台,随着信息高速公路和Internet的日益发展和普及,办公自动化系统的实现变得愈来愈重要了。

  (一)深房广场OAS的概述及其组成

  深房广场的办公自动化系统是利用计算机实现的办公自动化系统,它是建立在MIS基础之上并具有决策支持系统功能的办公自动化系统。它包括语音、图象、数据、文字等信息一 体化处理,具备事务处理、管理控制、决策支持等项功能。

  1.深房广场办公自动化的组成。

  (1)共享软件和数据库系统。

  (2)公用办公设施及资源,如激光打印机、复印机、传真机等。

  (3)公用网络设备,如服务器、网桥、交换式HUB和端接设备等。

  (4)计算机网络平台,包括主干网和局域网,提供广域网的连接服务。

  2.深房广场办公自动化的模式。

  办公自动化系统一般有三种模式,即事务型办公自动化系统、管理型办公自动化系统、 决策型办公自动化系统。

  (1)事务型办公自动化系统是处理一些日常的办公操作,最普遍的应用是文字处理、文件收发、办公日程、人事、劳资等,这种办公自动化系统是最简单的处理系统。

  (2)管理型办公自动化系统是建立在事务型办公自动化系统基础之上的。它是将来自各方的信息综合起来,建立共享数据库,构成信息管理型办公自动化系统。以满足当今信息量 的扩大及人们对信息处理要求的提高。

  (3)决策型办公自动化系统是建立在管理型办公自动化基础之上的。它使用综合数据库的信息,其中包括专家思想库、数据模型库、计算方法库等,通讨计算机的计算、判定、综 合,最后作出一些辅助决策信息,以供企业决策人参考。

  深房广场是将以上三种模式融为一体的办公自动化系统,各方信息是通过计算机网络进 行通信、共享、处理。

  (二)深房广场计算机网络的设计

  深房广场是一座54层的综合性智能大厦,位于深圳市商业中心地带,建筑面积12.6万㎡,楼高173.25m,面对这样一幢庞大的建筑物,通信网络设计是非常重要的。

  深房广场的通信网络系统是由高速网和低速网两部分组成,高速网分为主干网和支干网 。由于主干网是整个大厦计算机网络的核心,所以必须从性能、安全、容错、速度等方面全面考虑主干网的选型,深房广场计算机主干网选择了FDDI多模光纤网。

  FDDI网研制工作始于1982年,于1991年10月正式成为美国标准,这是光纤通信网的第一个国际标准。FDDI是采用光纤为媒体进行传输,它在功能方面有以下特点:

  1.传输速度高。

  FDDI的传输速率为100Mbps。

  2.容错能力强。

  FDDI结构设计中采用了双归宿冗余设计方案,网络系统可以在多重故障环境下自行重构。

  3.抗干扰能力很强。

  由于FDDI网的媒体介质是光纤,有很高的保密性,可防止窃听、电磁干扰、雷击等。

  4.大容量。

  FDDI采用了多数据帧的处理方式,大大提高了网络带宽的利用率。

  5.长距离。

  多

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