楼盘名称	金月湾(东城区东城大道区政府旁)
物业类型 及规模	13栋19—25层的高层共908个单位，占地47000平方米，有一层地下停车场可提供车位近1000个。
建筑风格 及户型	建筑规划设计由深圳市左肖思建筑师事务所设计，采用大阳台、飘窗，外立面极具现代感，建筑呈弧形。户型设计有平面、跃式、复式三种，四户两部电梯并且户户朝南。户型有四房二厅三卫；五房二厅三卫；六房二厅三卫；七房二厅三卫。 四房二厅三卫：（134.32—135.09）4.1% 五房二厅三卫：（154.21—160.55）41.2% 六房二厅三卫：（190.87—213.82）37.4% 七房三厅四卫：（247.22—249.80）6.3% 复        式：                4.1% 主卧及主卧卫生间、客厅、厨房投入大量面积，除客厅的大阳台外，主卧也设置了较为宽敞的阳台。室内功能设计趋于合理。
会  所	面积2500㎡，位于低层群房，设施有露天泳池及室内恒温泳池、咖啡室音乐厅、陶艺间、绘画室、琴房、棋牌室、阅览室、建设房及网球场。
园  林	聘请贝尔高林（香港）公司设计了一个以水为主题的中央园林，但面积不大，且绿化面积太少。
交楼标准	户外门、窗、水电气及电视网络管线均到位到位，清水房。公共部分也全由发展商完成。
物业管理	物业管理顾问戴德梁行，物管公司东莞市金田物业管理公司，完善的智能化管理系统（宽带信息口、可视对讲、包括四表远程抄送和信息查询家电控制布防的智能终端、门磁、煤气报警自动关闭系统、紧急求助按纽、闭路监控、红外线防越系统、车辆一卡通）。管理费2.5元/平方米。
销售卖点	优异的地段（片区成熟，坐望黄旗山）；先进的建筑和户型设计；国际精品园林；物管服务。广告语“心怀天地之美”。 楼书卖点反映尊荣社区、尊荣领地、高贵建筑、建筑精益求精、与绵延山峰共辉映、阔逸居室，、隽雅园林、精致会所、艺术会所、贴心服务。
销售实现	目标客户：本地中高层人士。商品房均价4300元/平方米，车位12万/个，不到一个月售出两百多套。定位正确，把握客户心理，维持客户基本需求的同时予以改进创新，和品牌专业公司合作创造精品，得到了理想的效果。

东莞市区2001年现售楼盘调查表（2）

楼盘名称	新世纪豪园(旗峰路288号)
物业类型 及规模	小高层和别墅，占地面积29万平方米，容积率1.5，绿地率50%，建筑密度22%。
建筑风格 及户型	组团布局，每一个组团为小高层和别墅混合。小高层为主，现代建筑风格，一期推出时其极富现代感外立面和附加值是当时唯一，引起市场强烈反响，二期缺乏改进，日久大量缺点暴露，且产品在市场已丧失领先地位。小高层户型有平面、复式、跃式，为超大户型，有四房二厅三卫、五房二厅三卫、六房二厅五卫、七房二厅六卫。最小面积176平方米，大量户型集中在250平方米左右。最大面积308平方米。
会所	会所位于一期，独立式多层建筑，设施有：室内篮球、羽毛球、泳池、桌球、网球、壁球、健身室、健美室、中西餐厅、茶厅、琴房、阅览室、康乐室、商务中心、超市。
园林	每个组团以水景为主题，无背景概念支撑，较简单。没有形成营销焦点。
交楼标准	清水房。水电和信息接口均已到位，公共部分装修由发展商完成。户外门及窗已到位。
物业管理	物业顾问是深圳市长城物业，由新世纪豪园物业管理有限公司管理，智能化系统（光纤信息网、红外线防越系统、三表自动抄送系统、一卡通门禁系统、闭路监控、智能停车管理、厨房报警系统）
销售卖点	广告语“天造一半得天独厚、地造一半人杰地灵”深入人心。一期的品牌和社区的进一步成熟。
销售实现	二期产品落后于市场竞争对手，物业定位和客户定位不符。小高层社区限制了别墅的品格，而别墅的相似的价格和面积影响小高层。依靠一期形成的品牌。销售成绩不理想。

东莞市区2001年现售楼盘调查表（3）

楼盘名称	盈彩美地(四环路和莞龙路交汇处)
物业类型 及规模	小高层，占地面积万平方米，容积率2.2。
建筑风格 及户型	组团布局，现代建筑风格，外立面色彩绚丽，一期推出时其极富现代感外立面和新颖的户型引起市场强烈反响，但在室外工程和园林的施工过程，较为粗枝滥造。与其所展示的样本相去甚远。户型有平面、复式、三错层，有三房二厅三卫、四房三厅二卫、五房二厅四卫、七房二厅五卫。最小面积82.46平方米，大量户型集中在150——180平方米。
会所	会所位于一期，独立式多层建筑，建筑面积大概有3000平方米。设施有：羽毛球、泳池、桌球、网球、健身室、西餐厅、阅览室、康乐室、超市。
园林	会所前面的水景为主要景观，组团之间均已简单的花草树木点缀。
交楼标准	清水房。水电和信息接口均已到位，公共部分装修由发展商完成。户外门及窗已到位。
物业管理	物业顾问是深圳市长城物业，由新世纪豪园物业管理有限公司管理，智能化系统（光纤信息网、红外线防越系统、三表自动抄送系统、一卡通门禁系统、闭路监控、智能停车管理、厨房报警系统）
销售卖点	广告语“超前20年的美丽家园”。创新的户型、新颖的外立面和动听的名字构成了时代感极强的社区形象。
销售实现	产品推出后引起市场轰动，物业定位和客户定位不符。小高层社区限制了别墅的品格，而别墅的相似的价格和面积影响小高层。依靠一期形成的品牌。销售成绩不理想。