十一、不可忽视的建筑附材   
    装修附材一般是指水泥，石灰，腻子、胶等一些常用材料，由于它们价格相对较低，也基本属于“隐蔽材料”，而这部分附材又多是装修公司提供，所以不被大家重视。而恰恰许多家装质量问题都是因为忽略它们而引起的。因此业主对附材的验收，也成为装修成败与否的关键一环。   
    1. 如何挑选水泥砂浆   
    家庭装修离不开水泥，如抹面、镶贴块状饰面材料、修补堵漏、砌零星工程等都需要用水泥。目前市场上水泥的品种很多，有硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥等等，家庭装修常用的是硅酸盐水泥。   
    （1）水泥与砂的选购原则    
    ①为了保证水泥砂浆的质量，水泥在选购时一定要注意是否大厂生产的425号（或325号）硅酸盐水泥。   
    ②砂应选中砂，中砂的颗粒粗细程度十分宜于用在水泥砂浆中。许多用户以为砂越细砂浆越好，其实是个误区。太细的砂吸附能力不强，不能产生较大摩擦而粘牢瓷砖。   
    （2）怎样判断水泥的好坏   
    ①水泥的纸袋包装完好，标识完全。纸袋上的标识有：工厂名称，生产许可证编号，水泥名称，注册商标，品种（包括品种代号），标号，包装年、月、日和编号。不同品种水泥采用不同的颜色标识，硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥用红色，矿渣水泥用绿色，火山灰水泥和粉煤灰水泥用黑色。   
    ②用手指捻水泥粉，感到有少许细、砂、粉的感觉，表明水泥细度正常。   
    ③观察色泽是深灰色或深绿色，色泽发黄、发白（发黄说明熟料是生烧料、发白矿渣掺量过多）的水泥强度是比较低的。   
    ④无受潮结块现象。一定要看清水泥的生产日期。水泥也有使用期限, 超过有效期30天的水泥性能有所下降。储存三个月后的水泥其强度下降10％〜20％，六个月后降低 15％〜30％，一年后降低25％〜40％。优质水泥，6小时以上能够凝固。 超过12小时仍不能凝固的水泥质量不好。   
    2. 如何选购玻璃胶   
    玻璃胶在建筑装饰材料中是一种很不起眼的辅助材料，但在建筑施工和室内装修中却起着非常重要的作用，不能忽视它的质量和性能，市场上玻璃胶的品种更是良莠不齐，怎样才能选购一种在施工及装修中使用效果好、黏结性强、颜色纯正、价格相当的玻璃胶呢？消费者一定要注意以下几点常识。   
    （1）不能贪便宜。大多数用户还是把便宜的产品放在首位，殊不知使用低价胶不仅影响工程质量、使用寿命，更重要的是极易造成返工、耽误工期，甚至出现责任事故。为赢得暴利，不法商贩能在包装上做手脚，用厚包装瓶减少装胶重量、用劣质胶浆代替品牌胶，其获取的暴利就在价格上。一支同等重量的低档玻璃胶能比品牌玻璃胶便宜好几倍，但品牌玻璃胶的黏度、拉力却要比低档玻璃胶强3〜20倍，使用寿命要长10〜50倍。因此，业主不能贪图便宜，以免影响室内装修寿命。    
    （2）了解性能的不同。有些业主是在不了解产品知识的情况下购买了玻璃胶，在使用的过程中发现了许多问题。家装中一般使用玻璃胶的地方有：木线背面哑口处、洁具、坐便器、卫生间里的化妆镜、洗手池与墙面的缝隙处等等，这些地方要用不同性能的玻璃胶。家装时常用的玻璃胶按性能分为两种：中性玻璃胶和酸性玻璃胶。中性玻璃胶黏结力比较弱，一般用在卫生间镜子背面这些不需要很强黏结力的地方。中性玻璃胶在家装中使用比较多，主要因为它不会腐蚀物体，而酸性玻璃胶一般用在木线背面的哑口处，黏结力很强。   
    （3）要注意防霉。这一点非常重要，比如很多玻璃胶用于卫生间，卫生间本来就很潮湿，容易发霉，时间长了会很难看，所以玻璃胶一定要有防霉功效。一般玻璃胶的瓶子上都会说明，一些质量不好的玻璃胶根本就没有这样的功能，所以购买时一定要认清。   
    （4）认清品牌。目前市场上的玻璃胶质量良莠不齐，比较简单的办法是通过品牌和价格判断其质量好坏。购买时尽量选择品牌玻璃胶，它们在品质上有保证，特别是在这些品牌玻璃胶的包装上会有详细的产品说明，便于购买者分辨性能。有时同品牌产品也会分系列和等级，说明上都会有注释，比如5级、7级，这些等级会对应一定的使用范围和类别。国内目前对于该行业没有统一的标准，但是国外品牌的玻璃胶会有统一标准，比如洁具应该使用7级玻璃胶。   
    （5）看包装。一看出厂日期、用途、使用说明、注意事项等内容表述是否清楚完整；二看净含量是否准确，厂家必须在包装瓶上标明规格型号和净含量（单位克或毫升）。    
    （6）验胶质。一闻气味，二比光泽，三查颗粒，四看气泡，五检验固化效果，六试拉力和黏度。   
    3. 腻子与墙衬的选择   
    很多家庭装修在内墙刷涂料之前，基层处理的主要材料是821腻子，其主要成分是石膏，其经过多年的使用，已经显现出许多致命的缺点，为此北京市建委特颁文要求从2001年10月1日起，在家庭装修工程中禁止使用821腻子。    
    墙衬是821腻子的一种最佳替代产品，其关键原料为进口产品。墙衬和821腻子有着明显的优劣差异。   
    （1）821腻子的缺点   
    ①附着力差，黏结强度低，个别家装优质企业为了克服这一缺陷，在基底涂刷一遍界面剂。增加成本，增加工时。   
    ②没有韧性。   
    ③遇潮气后很快会出现粉化现象。   
    ④在短时间内出现开裂、起皮、脱落等现象，尤其是在内墙保湿板上进行处理，即使是用布做全封闭处理也难杜绝以上现象，在施工完工后会带来多次维修，给用户带来不便。   
    ⑤再次粉刷墙面时，需要铲除原有821腻子，费力且污染环境。   
    ⑥表面不够细腻，质感差。   
    （2）墙衬的优点   
    ①附着力强，黏结强度高，有一定的韧性，透气性好。   
    ②受潮后不会出现粉化现象，具有较强的耐水性。   
    ③使用墙衬时的墙面不会出现开裂、起皮、脱落等现象。   
    ④使用墙衬的墙面手感细腻、观感柔和、质感好。   
    ⑤使用墙衬的墙面污染后可以直接擦洗或直接刷涂内墙漆，并能提高涂料的性能和使用寿命。   
    ⑥再次粉刷内墙时，无需铲除墙面，直接刷涂内墙漆。   
    ⑦墙衬为环保型材料，对室内空气不产生任何污染。经有关机构测试，墙衬中不含苯、二甲苯、甲醛等有毒物质，对人体无害。   
    因此，建议业主尽量选择墙衬做为普通腻子的替代品。   
   
第四部分：防范装修材料假冒欺骗其他材料的验收(1)

    十二、其他材料的验收   
    1. 水管材质的选择   
    “隐蔽工程”中水管的选择和安装成了装修中一个不能不重视的问题。为使居室美观，人们在装潢时水管一般都采用埋墙式施工，一旦出现水管渗漏和爆裂将带来难以弥补的后果。   
    过去，用于供水的管道主要是铸铁管。室外主要用砂模铸铁管，室内用的是镀锌铸铁管，其又可分为冷（电）镀锌和热镀锌两种。镀锌管作为水管，使用几年后，管内产生大量锈垢，流出的黄水不仅污染洁具，而且夹杂着不光滑内壁滋生的细菌，锈蚀造成水中重金属含量过高，严重危害人体的健康。国家已规定在2000年6月1日起淘汰砂模铸造管件和冷镀锌铸铁管，逐步限制热镀铸铁管的使用，推广使用铝塑复合管、新型塑料管等。因此，目前使用的管道主要有三大类。第一类是金属管，如内搪塑料的热镀铸铁管、铜管、不锈钢管等。第二类是塑复金属管，如塑复钢管，铝塑复合管等。第三类是塑料管，如PP-R（交联聚丙烯高密度网状工程塑料）。   
    国家还规定各种涉及饮用水管道的管子和配件，必须有卫生部门的批件，方可销售。   
    （1）铝塑复合管   
    铝塑复合管是市面上较为流行的一种管材，其质轻、耐用而且施工方便，其可弯曲性更适合在家装中使用。主要缺点是在用作热水管使用时，由于长期的热胀冷缩可能会造成卡套式连接错位以致造成渗漏。目前在市场上销售的铝塑复合管品种众多，质量、价格差异很大。怎样选购铝塑复合管，已成为广大消费者头疼的问题。   
    ①检查产品外观   
    品质优良的铝复合管，一般外壁光滑，管壁上商标、规格、适用温度、米数等标识清楚，厂家在管壁上还打印了生产编号，以备随时监控产品质量；产品包装精良，包装上的各种标识同样清楚，生产厂家名称、地址、电话等均印刷在显要位置上。而伪劣产品一般外壁粗糙、标识不清或不全、包装简单、厂址或电话不明。   
    ②铝层不容忽视   
    好的铝塑复合管，在铝层搭接处有焊接，铝层和塑料层结合紧密，无分层现象。而伪劣产品有的铝层搭接处没有焊接，有的铝层和塑料层经常分层，不紧密。   
    （2）PP-R管   
    作为一种新型的水管材料，PP-R管具有得天独厚的优势，其无毒、质轻、耐压、耐腐蚀，采用特殊的热熔方式连接,不会腐蚀生锈，而且PP-R管不会结垢，正在成为一种推广的材料。由于其生产过程比较简单，目前市面上出现了大量的假冒产品，为了帮助业主能从外形和手感上初步识别真伪PP-R管和管件，可参照以下几点识别方法：   
    ①产品名称：真PP-R的产品名称应为“冷热水用聚丙烯管或“冷热水用PP-R管”，凡冠以超细粒子改性聚丙烯管（PP-R）或PP-R冷水管、PP-R热水管，PP-E管等非正规名称的均为伪PP-R管。   
    ②伪PP-R的密度比真PP-R略大。   
    ③真PP-R管呈白色亚光或其他色彩的亚光，伪PP-R管光泽明亮或色彩鲜艳。   
    ④真PP-R管完全不透光，伪PP-R管轻微透光或半透光。   
    ⑤真PP-R管手感柔和，伪PP-R管手感光滑。   
    ⑥真PP-R管落地声较沉闷，伪PP-R管落地声较清脆。   
    应当指出的是，伪PP-R管的使用寿命仅为1〜5年，而真正的PP-R管使用寿命均在50年以上。   
    （3）铜管   
    铜管具有耐腐蚀、消菌等优点，是水管中的上等品，铜管接口的方式有卡套和焊接两种。卡套跟铝塑管一样，长时间存在老化漏水的问题，所以安装铜管的用户大部分采用焊接式，焊接就是接口处通过氧焊接到一起，这样就能够跟PP-R水管一样，永不渗漏。铜管的一个缺点是导热快，所以有名的铜管厂商生产的热水管外面都覆有防止热量散发的塑料和发泡剂。铜管的另一个缺点就是价格贵，极少有小区的供水系统是铜管的，恐怕只有在外销公寓和高档别墅里才会看到。如果你打算换水管，又觉得铜管不错的话，建议一定要采用焊接的接口方式。   
    （4）不锈钢管   
    属于非常贵的水管，施工困难，很少被采用，性能与铜管类似。   
    2. 电线的验收   
    家装离不开电线，尤其是旧房，电线虽小“责任”重大。好多火灾是由于电线线路老化，配置不合理，或者使用电线质量低劣造成的。因此，消费者在购买电线时一定要擦亮双眼，仔细鉴别，防患于未然。   
    国家已明令在新建住宅中应使用铜导线。但同样是铜导线，也有劣质的铜导线，其铜芯选用再生铜，含有许多杂质，有的劣质铜导线导电性能甚至不如铁丝，极易引发电气事故。目前，市场上的电线品种多、规格多、价格乱，消费者挑选时难度很大。单就家庭装修中常用的2.5平方毫米和4平方毫米两种铜芯线的价格而言，同样规格的一盘线，因为厂家不同，价格可相差20%〜30%。至于质量优劣，长度是否达标，消费者更是难以判定。   
  
第四部分：防范装修材料假冒欺骗其他材料的验收(2)

    据业内人士透露：电线之所以价格差异巨大，是由于生产过程中所用原材料不同造成的。生产电线的主要原材料是电解铜、绝缘材料和护套料。目前原材料市场上电解铜每吨在两万元左右，而回收的杂铜每吨只有1.5万元左右；绝缘材料和护套料的优质产品价格每吨在8000元〜8500元，而残次品的价格每吨只需4000元〜5000元，差价更悬殊。另外，长度不足，绝缘体含胶量不够，也是造成价格差异的重要原因。每盘线长度，优等品是100米，而次品只有90米左右；绝缘体含胶量优等品占35% 〜40%，而残次品只有15%。通过对比，消费者不难看出成品电线销售价格存在差异是材质上存在猫腻所致。   
    那么，购买电线时怎样鉴别优劣呢？   
    （1）首先看成卷的电线包装牌上，有无中国电工产品认证委员会的“长城标志”和生产许可证号；看有无质量体系认证书；看合格证是否规范；看有无厂名、厂址、检验章、生产日期；看电线上是否印有商标、规格、电压等。还要看电线铜芯的横断面，优等品紫铜颜色光亮、色泽柔和，铜芯黄中偏红,表明所用的铜材质量较好,而黄中发白则是低质铜材的反映。   
    （2）可取一根电线头用手反复弯曲，凡是手感柔软、抗疲劳强度好、塑料或橡胶手感弹性大且电线绝缘体上无龟裂的就是优等品。电线外层塑料皮应色泽鲜亮、质地细密，用打火机点燃应无明火。   
    （3）截取一段绝缘层,看其线芯是否位于绝缘层的正中。不居中的是由于工艺不高而造成的偏芯现象,在使用时如果功率小还能相安无事,一旦用电量大,较薄一面很可能会被电流击穿。   
    （4）一定要看其长度与线芯粗细有没有做手脚。在相关标准中规定,电线长度的误差不能超过5%,截面线径不能超过0.02%,但市场上存在着大量在长度上短斤少两、在截面上弄虚作假(如标明截面为2.5平方毫米的线,实则仅有2平方毫米粗)的现象。   
    3. 五金材料的验收   
    五金件按使用功能分为普通五金和特殊五金两类。普通五金类按设置方式分为合叶滑轨类、装饰拉手类、装饰锁具类。特殊五金类按设置方式分为浴室五金类和厨挂件类。   
    五金件选购小窍门   
    （1）应挑选密封性能好的合叶、滑轨、锁具。选购时开合、拉动几次感觉其灵活性和方便性。   
    （2）宜挑选灵活性能好的锁具。选购时可钥匙插拔几次看顺不顺畅，开关拧起来是否省劲。   
    （3）挑选外观性能好的各类装饰五金件。选购时主要是看外观是否有缺陷、电镀光泽如何、手感是否光滑等。   
    （4）用手掂一掂分量，如同类产品比较，分量重的产品相对来说用料较好。   
    如今，滑动门已被越来越多地应用于日常生活中。高质量的五金件是滑动门的“生命”，劣质产品却会给消费者带来不应有的缺憾。下面再重点介绍一下如何选择滑动门五金件的技巧。   
    （1）高质量的滑动门五金件主要体现在其滑轮系统的设计、制造水平以及与之配套的轨道设计上。用于制造滑轮所使用的轴承必须为多层复合结构轴承，最外层为高强度耐磨尼龙衬套，并且尼龙表面必须非常光滑，不能有棱状凸起；内层滚珠托架也是高强度尼龙结构，减少摩擦，增强了轴承的润滑性能；承受力的构层均为钢结构，此设计能有效减少滑轮滑动过程中的噪音，并能使滑轮润滑。   
    （2）与滑轮相配套的轨道对于滑动门的使用也是至关重要的，滑动门用的轨道一般有冷轧钢轨道和铝合金轨道两种。用户一般认为钢轨道比铝合金轨道结实耐用，轨道的壁越厚越好，其实并不尽然。高质量的滑动门五金件体现在轨道与滑轮的完美结合上，而不是单纯的某个部分，所以用户不应片面地注重轨道壁的厚薄。轨道必须要与滑轮配合完美，其次才是材料的问题。一般来说，进口材料应优于国产材料。   
    （3）不应被铝合金表面的镀层所迷惑，不合理的镀层只能破坏轨道表面的光洁度，所以不要认为轨道表面的镀层越深越好，很可能适得其反。   
    4. 墙纸的选择   
    墙纸以其多姿多彩的款式、色泽和花色，受到了越来越多的用户喜欢，而墙纸本身独特的质地，也使得它跟涂料和陶瓷砖相比，别有一番韵味。   
    （1）墙纸的种类   
    ①纸面墙纸   
    可印图案或压花，基底透气性好，使墙体基层中的水分向外散发，不会引起变色、鼓包等现象。这种墙纸较便宜，但容易磨损及变黄，不耐水，不便于清洗、不便于施工，目前较少生产。   
    ②塑料墙纸   
    采用PVC塑料制成，品种、花色非常丰富，是家庭装修用得最广泛的一种墙纸，经过涂布、印花等工艺制作而成，柔韧耐磨，可擦洗，耐酸碱，有吸声隔热的功能。 塑料墙纸又通常分为普通墙纸、发泡墙纸等，每一类又分若干品种，每一品种再分为各式各样的花色。   
    普通墙纸包括单色压花、印花压花、有光压花和平光压花等几种，是目前使用最多的墙纸。   
    发泡墙纸有高发泡印花、低发泡印花和发泡印花压花等品种。高发泡墙纸表面有弹性凹凸花纹，是具有装饰和吸音等多功能的壁纸。低发泡墙纸表面有同色彩的凹凸花纹图，有仿木纹、拼花、仿瓷砖等效果，图案逼真，立体感强，装饰效果好，适用于室内墙裙、客厅和楼内走廊等装饰。   
    ③植物纤维墙纸   
    由麻、草等植物纤维制成，是一种高档装饰材料，质感强，无毒、透气、吸声，使人感到既自然和谐，又天然美观。但其制作工艺复杂，价格较贵。植物纤维墙纸的抗拉扯强度是普通墙纸的5倍，若出现污迹，不仅可用水擦洗，更可用刷子刷掉。   
    ④纺织物墙纸   
    时下较流行，是用丝、羊毛、棉、麻等纤维织成的，质感好、透气性好，但价格贵。用这种墙纸装饰环境，给人以高尚雅致、柔和舒适的感觉。此类墙纸表面易积灰尘、不易清洗，而且使用时需配备洗尘设备，所以可用作高级房间的墙面和天花板装饰。   
    ⑤金属墙纸   
    是一种在基层上涂布金属膜制成的墙纸，这种墙纸构成的线条异常壮观，给人一种金碧辉煌、庄重大方的感觉。并且其耐抗性好，易使用于气氛热烈的场所，如宾馆、饭店等。   
    ⑥布面墙纸   
    是一种新型墙纸，也称墙布。它也是织物墙纸的一种，但需与涂料搭配使用，颜色可随涂料本身的色彩任意调配。   
    （2）如何挑选墙纸   
    一般的墙纸长10米，宽0.52米，面积约为5.2平方米。具体在选购过程中，要注意以下几点：   
    ①看一看墙纸的表面是否存在色差、皱褶和气泡，墙纸的花案是否清晰、色彩是否均匀。消费者应选择光洁度较好的墙纸。   
    ②可以用手摸一摸墙纸，纸的薄厚是否一致，手感较好、凸凹感强的产品，应该成为首先考虑的对象。还可以裁一块墙纸小样，用湿布擦拭纸面，看看是否有脱色的现象。   
    ③选购墙纸时，要看清所购墙纸的编号与批号是否一致，因为有的墙纸尽管是同一编号，但由于生产日期不同，颜色上便可能发生细微差异，常常在购买时难于察觉，直到贴上墙才发现。而每卷墙纸上的批号即是代表同一颜色，所以，应避免墙纸颜色的不一致，影响装饰效果。   
    ④闻一闻应无刺鼻气味，同时还要检查涂胶的环保性能。   
   

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