商业网点管理规定

　　为提升公司的整体物业管理水平和档次，为小区业主提供一个舒适典雅的居住环境，保障商户、业主的合法利益，特制定本规定。

　　一、凡在小区内从事经营活动的经营者，按《租赁合同》明确权利和义务，服从管理处的管理。

　　二、任何商业网点不得占用公共场所，不得将物品摆放在门外扩大经营场地，未经管理处批准不得在门外进行加工作业。

　　三、凡在住宅区内营业网点进行装修，应严格遵守装修管理规定，特别强调不得随意更改房屋结构，加大用电负荷。

　　四、任何营业网点，不得产生影响居民生活的噪音，饮食摊点所产生的油烟应符合环保部门的排放标准。

　　五、店主应保持店容店貌和门前环境的清洁，做好门前三包，如不能保持清洁，有蚊蝇孳生，情节严重，报请有关部门责令停业整顿或中止租赁合同。

　　六、凡购买、租赁的房屋不属于经营性质的不得从事经营活动。

　　七、商业网点不得容留与经营无关的人员，商场夜间留宿人员数目须报管理处。

　　八、任何单位和个人不得进入小区摆卖、推销，但如属于公益性质的活动，由当事单位申请，管理处审核同意后，在管理处指定的地点，按管理处规定的时间开展活动，事后清理好现场。

　　九、所有商业网点均应文明经商，合法经营，不得出售伪劣、变质有害健康的商品、食物，不得强买强卖，欺行霸市，违者交由工商部门处理。

　　十、所有商业网点应自觉遵守消防规定，配备消防部门所要求的消防器材。

　　十一、经营者要搬出小区时，必须将垃圾清理干净，由管理处人员进行检查，铺位有受损的，要进行修复或赔偿。

有线电视管线使用管理规定

  　为保证小区有线电视设施完好，业主正常收看，制定本规定：

　　一、业主收看有线电视，应提出书面申请，并交纳政府主管部门所规定的费用。

　　二、业主进行装修时，不得损坏有线电视管线或其它设施。若有损坏，管理处有权令其修复。

　　三、业主对有线电视管线不得擅自改动，若线路信号弱，影响收看应及时向管理处反映，由有线电视台人员或管理处专业人员进行检修。

　　四、不提出使用申请，私自连接有线电视线路，或连接的线路与申请的不符，由有线电视管理部门处理。

　　五、有线电视设施、管线不论设置于业主所属物业内还是在公共区域都属公共设施，业主应予爱护。

　　六、技术人员对有线电视管线进行维修、保养时，业主应予配合，提供便利。

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