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物业公司环境管理程序文件

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22-13

的经济收益。

(3)清洁绿化部及相关单位、部门负责安排与具备政府许可资格，具有相应处理能力

的专业处理机构回收本公司有毒有害废弃物。

5.0支持性文件

●《分承包方控制程序》

6.0相关记录

●《环境合格服务分承包方名单》

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22-14

环境监测与测量控制程序

1.0目的

为确保环境管理体系的有效运行及环境目标、指标的实现，并取得准确的监测数据，特制定本程序以评价法律、法规的符合性，并对环境管理体系的策划、实施和改进提供依据。

2.0适用范围

适用公司服务活动中和相关方活动中的环境监控和测量。

3.0职责

●质量管理部负责组织有关部门对环境体系的运行情况、环境目标、指标的实现情况，环境管理方案的实施情况进行监控和测量，并将结果进行评价。

●工程部负责对环境参数(如节电、节水参数)的有关标准的选取和监测的实施，并负责将这些参数进行分析，得出合理的解决方案或经济总结。

4.0工作程序

●环境监测和测量频次

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22-15

(1)质量管理部组织相关部门每月对相关管理处的环境体系运行情况进行一次监测和测量。楼检制度将把体系的运行情况与管理标准、计划相对照，纠正其错。

(2)相关管理处按照相应的运行程序、作业指导书对各种设备、系统的运行情况每周

作一次检查，对各种资源消耗和废物排放、回收进行检查，由管理处制定周检表。

(3)质量管理部、工程部按照相应的程序和作业指导书对公司、机关各部门每周进行

一次检查。

●监测项目

测定项目主要是对环境有重大影响的环境因素(管理处和部门根据实际选择)。

(1)废水的排放；

(2)废气的排放；

(3)噪声强度；

(4)节电、节水指标；

(5)固体废弃物的排放。

●监测人员

(1)监测人员应具备相应的资格，受过专业的培训。

(2)公司聘请的外部监测人员必须是环境监测方面的专业人员。

(2)内部监测人员必须严格遵守有关《环境作业指导书》的规定。

●监测方法

(1)如有必要，相关部门负责制定监测、测量作业指导书。作业指导书中应对监测和测量的程序和标准作详细的