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掘金商业物业管理研讨会

报名通知

主  办：现代物业杂志社 
时  间：2008年7月5日—6日，7月4日全天报到
地  点：云南•丽江   王府饭店（四星）
媒体支持：中国物业管理培训信息网

    一、会议背景及目的

    商业物业管理作为资产管理中的重要手段，在大型超市、购物中心、办公楼宇、商业街及集市等商业物业领域，发挥着越来越重要的作用，并随着商业地产和商业物业的高速发展而日臻完善，同时不断体现出它们本身所具有的经营属性所带来的巨大商机。随着我国持有型物业的不断增加，要求物业管理企业不仅需要有高超的基础物业管理水平，还要具备熟练的商业物业策划、招商、经营能力。

    本次论坛，旨在通过集中全国物业管理企业精英、市场营销专家等，对商业物业管理进行深度剖析，以此提供与会者研讨和交换经营发展策略和应对方法，并通过借鉴优秀企业管理的成功经验，提升中国物管企业的创新能力，以及发掘市场和适应市场变化的能力，为跨区域的交流与合作搭建具有实际意义的沟通平台，促进中国物管企业持续发展。

    二、参会人员

    全国物业管理企业，持有物业经营者，物业顾问公司，房地产开发企业，全国物业管理主管单位、全国物业管理协会，各省市物业管理处，大专院校物业管理教学及科研相关人员，其他相关实践者和研究人员。

    三、研讨会形式

    按主题分时段进行，专题演讲与代表研讨相结合。

    四、研讨会主题及专题演讲人：

    主题一：商住两用楼、工业区及居民住宅区内商业物业的管理特点

    演讲：万亿君，广州莱佛士物业服务有限公司（新加坡）高级物业经理／董事

    广州莱佛士物业服务有限公司成立于2003年，由新加坡房地产发展商（泛亚集团）股东投资组建的全外资国际物业服务公司。

    集团多年来在新加坡、印尼、马来西亚、中国、澳洲以及纽西兰等地先后参与投资开发和管理多个享誉盛名的高级商厦及高尚住宅项目；凭籍对于投资者及使用者对物业项目投资、发展、管理、策划、销售及租赁要求的丰富经验和深刻理解，集团始终致力于为国内外房地产投资者、发展商、业主、住户及租户，提供优质、高效及完善的物业服务，使客户的物业需求得到最专业的照顾，投资决策得到最丰硕的回报，资产价值得到最全面的提升。

    万亿君女士所属的莱佛士专业管理精英团队，曾为数家国际知名的物业顾问机构服务，上世纪八十年代后期开始于国内从事物业服务及物业相关的服务，将国际化的管理技术及理念引入国内，为多个大型商场、商厦、楼宇及住宅项目提供高素质的物业服务，同时也为不少房地产商成功策划发展项目。万亿君女士从1996年起先后管理了广州“新中国大厦” 、“信和豪庭” 、“太古广场”、 “东方之珠花园”、 “御鹿华轩” 及华联建设属下“怡苑”[该项目住户中约40%为外籍人士，且“广州美国人国际学校”（广州外籍人士子女就读之国际学校）亦为项目其中客户之一]。

    主题二：高科技大厦的资产管理特点及招商引资策略

    演讲：卫学培，戴德梁行房地产顾问（广州）有限公司物业管理部助理董事

    DTZ戴德梁行国际物业顾问公司，在全球45个国家140个城市共有逾 11,000名员工为世界各地的投资者、物业用户及其他客户提供国际水平的优质房地产顾问服务，满足他们跨地域的物业需求。自1993年开始，DTZ戴德梁行积极开拓中国房地产业务，并于2004年取得全国一级房地产评估资格，是唯一一家取得此资格的国际房地产顾问公司。其专业的管理团队为全球的大型跨国企业、金融机构、政府、发展商及投资者提供企业顾问、物业代理及买卖、估价、 企业融资、物业管理及研究等一站式房地产服务。

    卫学培先生在香港及内地房地产开发、规划、招商、营销及管理等工作累积二十多年经验，曾参与开发、规划、招商、营销及管理之项目包括香港利园酒店商场、嘉兰中心、利舞台广场、富丽华酒店商场、大连金座广场、重庆大都会广场、珠海海怡湾畔、珠海迎宾广场、深圳招商银行总行大厦、长沙黄兴南路步行街、湖南郴州城市广场、佛山鸿叶广场、遵义中新广场、合肥元一时代广场、兰州兰新万国港、赣州水南新区商业步行街.

    主题三：现代购物中心、大型商业资产的物业管理服务及营销策略

    演讲：李永平，南京金鹰国际集团物业管理有限公司总经理

    南京金鹰国际集团物业管理有限公司隶属于南京跨国外资企业集团——南京金鹰国际集团。拥有国家物业管理一级资质，在上海等十多个城市均有子公司为集团购物连锁提供专业化、规范化的物业管理服务。凭籍多年积累的运营、管理经营和优秀服务机制，以及强大的资源网络及服务经验，公司从本地及区域的层面已建立起一个从前期物业管理咨询顾问服务到后期委托物业管理服务的、适合市场需求的服务体系，有能力为兴建中的项目提供专业化的建议，并确保物业建成使用后高水准的日常营运、管理及保值增值，为业主、投资者提供一系列广泛、完善、可*的综合服务。

    李永平先生从事物业管理服务16年，为江苏省及南京市物业管理行业招投标评委，曾在房地产企业和多层、高层住宅、公寓及超高层写字楼参与过大酒店、购物中心商业物业管理服务工作，积累了丰富的物业管理服务经验。李永平先生领导着南京金鹰国际集团物业管理有限公司的全面工作。

    主题四：国际设施管理模式在商业不动产和物业管理中的借鉴及运用

    演讲：于庆新，北京均豪物业管理有限公司总经理

    均豪企业1992成立于北京。作为一家独立于第三方的专业物管企业，秉承“专业管理、至诚服务”的经营理念，专注于物业管理的服务和研究。企业成立15年来，所委托管理或顾问管理的项目涵盖了商业物业、居用物业、工业物业、公用物业等全部物业类型。曾先后接管了国际甲级写字楼国华投资大厦、投资近50亿元人民币的天津湾等一系列商用项目。目前，均豪企业已经成为全国屈指可数的物管面积超过千万的跨地域经营的大型集成服务企业。

    于庆新先生从事物业管理多年，对商用物业管理、孵化器、科技园区管理，物业管理企业组织结构、管理模式及商业物业的资产价值提升等深有研究。曾主持北京市十一五物业管理体制建设发展研究、亦庄开发区工业物业管理调研，参与制定北京十一五规划、中关村高科园区十一五规划、中关村写字楼物业管理标准、物业管理相关法规的出台。

    五、论文提交

    欢迎参会代表提交论文（是否提交论文不作为参会要求）

    1、论文请于2008年6月25日之前提交。论文概要中应包括：论文标题、论文所属议题（请参考本次会议议题）、作者姓名、单位、联系方式（包括通信地址、电话、电子邮箱等）。
    2、论文提交请将电子文本发至会务组邮箱（xdwy2008@126.com），电子邮件标题请注明“掘金商业物业管理研讨会”。
    3、本次会议所有专用论文经会务组审定后，择优安排在《现代物业》杂志正式发表。

    六、参会费用

    1、会务费：RMB1800元/人，包含会务服务、会议资料、茶歇等费用
    2、住宿费（自费，四星级）：
    标准间（180元/天/床；360元/天/间）；豪华单间（360元/天/间）
    3、餐费（自费，四星级）：中餐（50元/人/餐）； 晚餐（70元/人/餐）
    4、会后考察（自费项目）：
    自行安排西双版纳、大理、香格里拉考察，自愿参与者请在报到时向会务组说明。

    七、报名方式

    请选择以下任何一种方式报名：
    1、电话报名：010-51664501   0871-5716670  6472655
    2、传真报名：010-51298194   0871-5700116
    3、短信报名：13888151844   0871-6472655
    4、电子邮件：xdwy2008@126.com，请注明“掘金商业物业管理研讨会”标题。
    5、网站留言：www.xdwy2001.com （留言位置：BBS）
    6、联系人： 师凡   程蓉

现代物业发展论坛会务组
2008年5月