中国物业管理培训信息网http://www.pmedu.org/http://www.pmedu.org/rss.asp?ChannelID=1zh-cn中国物业管理培训信息网中国物业管理培训信息网风中的铃声http://www.pmedu.org/http://www.pmedu.org/images/top_logo.gifhttp://www.pmedu.org/http://www.pmedu.org/Article/zixun/a/201006/4147.html台州市住宅小区物业管理星级服务标准和评分标准（一星级）满分100分项目星级服务标准规定分值评分标准自评分考核评分(一)基本要求（23）(一)基本要求（23）1、物业管理企业有专门的管理处办公机构，管理操作人员配置齐全，办公场所整洁有序，办公设施较先进完备，应用计算机等现代化管理手段进行科学管理。3机构、场所、设施符合1，基本符合0.5，不符合0；人员齐全1.5,每缺一人扣0.5;计算机等辅助管理好...佚名其他资讯2010-06-04 13:07:13http://www.pmedu.org/Article/zixun/a/201006/4146.html台州市住宅小区物业管理星级服务标准和评分标准（二星级）满分100分项目星级服务标准规定分值评分标准自评分考核评分(一)基本要求（23）(一)基本要求（23）1、物业管理企业有专门的管理处办公机构，管理操作人员配置齐全，办公场所整洁有序，办公设施较先进完备，应用计算机等现代化管理手段进行科学管理。3机构、场所、设施符合1，基本符合0.5，不符合0；人员齐全1.5,每缺一人扣0.5;计算机等辅助管理好...佚名其他资讯2010-06-04 13:06:13http://www.pmedu.org/Article/zixun/a/201006/4145.html台州市住宅小区物业管理星级服务标准和评分标准（三星级）满分100分项目星级服务标准规定分值评分标准自评分考核评分(一)基本要求（23）(一)基本要求（23）1、物业管理企业有专门的管理处办公机构，管理操作人员配置齐全，办公场所整洁有序，办公设施较先进完备，应用计算机等现代化管理手段进行科学管理。3机构、场所、设施符合1，基本符合0.5，不符合0；人员齐全1.5,每缺一人扣0.5;计算机等辅助管理好...佚名其他资讯2010-06-04 13:04:42http://www.pmedu.org/Article/zixun/a/201005/3953.html“地下、地面车位一个价，我们当然都愿意把车停到更安全的地下车库。 ”住在大观名园的业主说起小区物业的创新管理办法，满意写在了每个人的脸上。自从该小区物业公司租下地下车库，并以与地面车位相同的价格租给业主，小区的环境和管理氛围明显好转，过去只有60%左右的物业费收缴率一下上升到了95%。物业管理已成为我市房屋管理的主要形式，有一个负责任、服务好的小区“管家”成了业主们的共同期望。　　昨天，市人大常委...王芬兰其他资讯2010-05-22 11:47:58http://www.pmedu.org/Article/zixun/a/201005/3952.html 　　据了解，北京市出台调控房地产市场的具体措施之后，不论是二手房买卖，还是一手房的申请贷款都出现了一定数量的退房现象。4月15日系列调控政策出台以后，在房地产违约协议中客户违约比例已经达到了70%，而其中以银行首付提高、无力筹够首付为借口违约的买方客户，更是占到了买房违约总比例的80%。　　新政实施之后，贷款问题成为买卖双方关注的焦点，也是形成退房潮的主要原因之一。尤其是针对二套房贷...佚名其他资讯2010-05-20 11:06:06http://www.pmedu.org/Article/zixun/a/201005/3951.html 　　巨额债务缠身的程先生，为逃避216万余元债务，将名下两套住宅低价“出售”给女儿，被债主告上法院。日前，静安区法院认定程先生与女儿所签的房地产买卖合同无效。　　个体户程先生欠下上海新星进出口有限公司216万余元债务，被新星公司于2008年6月告上法庭，要求归还债务及支付利息，新星公司最终胜诉。同年12月底，新星公司在向法院申请执行时发现，程先生已将名下武定路...佚名其他资讯2010-05-20 11:06:02http://www.pmedu.org/Article/zixun/a/201005/3950.html 　　7日15时许，华远地产董事长任志强应邀在大连富丽华酒店参加住宅与房地产高峰论坛，上台之前，现场大屏幕播放了关于《蜗居》的短片，然后是任志强的简介。随后任志强开始了开场白：我没看过蜗居，但是我发现里头那个人(宋思明)开的车相当好，如果他能开的起这样的车，那我想他的蜗居也是相当大的。话音未落，会场下有男子从身 编辑推荐阅读　　上背的包中拿出两只运动鞋，朝着任志强扔过去，全场大哗。而在...佚名其他资讯2010-05-20 11:05:59http://www.pmedu.org/Article/zixun/a/201005/3949.html 　　中新社多伦多5月7日电 随着数十盒相关材料7日被送进加拿大卡尔加里法院，加拿大历史上最大房地产按揭诈骗案正式进入司法审理程序。据知，保守党后座国会议员疑涉入此案。　　在法院堆积的卷宗盒子有2米高，1.2米宽，这也预示着此案的审理会是相当复杂。　　此案是由加拿大商业银行最早发现的：在加拿大房地产市场上，特别是西部房地产市场上，有多个犯罪集团操纵，涉及数百人进行按揭诈骗案。　　警方开...佚名其他资讯2010-05-20 11:05:55http://www.pmedu.org/Article/zixun/a/201005/3948.html 　　国务院参事、国务院发展研究中心金融所所长夏斌：去年我们采取的一系列的政策措施，如果今年看投资消费和出口，本来想出口的状况也不取决于我们，马骏先生提供的信息，出口比我们预期的要好。　　消费，去年的消费增长比较快，其中一个原因是汽车。尽管刚才刘世锦主任给大家看了北京汽车展览会上拥挤的状况，但是今年的汽车库存量有一百万辆不止，这个势头不会变。这是不是会像去年一样，可能又要保持谨慎的分析...佚名其他资讯2010-05-20 11:05:52http://www.pmedu.org/Article/zixun/a/201005/3947.html 　　4月17日国务院发布了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(业内称之为“新国十条”)，其中“暂停发放购买第三套及以上住房贷款”、“非本地居民暂停发放购买住房贷款”、“对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍”等政策对房地产交易带...佚名其他资讯2010-05-20 11:05:48http://www.pmedu.org/Article/zixun/a/201005/3946.html 　　2010年05月05日08:11　　昨天，国土资源部执法监察局局长李建勤在国土部新闻发布会上，公布了依法严肃查处、公开挂牌督办的18起土地违法典型案件。国土部挂牌督办4起典型国土资源违法案中，一起为北京市怀柔区杨宋镇出售集体土地建房案。根据通报，今年一季度共发现违法用地行为7661件，涉及土地面积3.1万亩。　　李建勤还表示，国土部等14个部委已经联合成立小产权房整治处理领导小组...佚名其他资讯2010-05-20 11:05:45http://www.pmedu.org/Article/zixun/a/201005/3945.html 　　●长沙房地产执法检查今日启幕，重点查处房地产项目预售过程中的违法违规行为　　●突出违法违规行为将记入房地产诚信档案，投诉热线：0731-82232110　　即日起，长沙市全面开始房地产市场执法检查工作。昨日，记者从长沙市房屋产权管理局获悉，由长沙市房产局与工商、税务等部门联合执法的长沙执法检查工作，将重点查处房地产开发企业、中介机构在房地产项目预售过程中的违法违规行为及发布虚假广...佚名其他资讯2010-05-20 11:05:41http://www.pmedu.org/Article/zixun/a/201005/3944.html 　　5月6日，深圳市规划国土委正式公布了《深圳市贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的意见》(下称《意见》)，作为深圳调控房地产市场的本地实施细则，《意见》规定，商业银行根据风险情况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。　　《意见》提出，要在2010年启动安居商品房建设，总量上配建不低于住房总建筑面...佚名其他资讯2010-05-20 11:05:37http://www.pmedu.org/Article/zixun/a/201005/3943.html 　　从住房城乡建设部获悉，住房城乡建设部、民政部、财政部近日联合发出通知，针对部分地方廉租住房管理中出现的房源闲置、出借，日常管理和维修养护资金不落实，准入退出管理机制不完善、日常监管和服务不到位等问题，做出有关规定。　　通知要求，严格建设和准入管理。新建廉租住房坚持集中建设和在经济适用住房、商品住房、棚户区改造项目中配建相结合，以配建为主。要求新建廉租住房尽可能安排在交通便利、公共...佚名其他资讯2010-05-06 20:28:25http://www.pmedu.org/Article/zixun/a/201005/3942.html 住房和城乡建设部昨天对外公布《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》，针对部分地方经济适用住房存在的准入退出管理机制不完善、日常监管和服务不到位等问题，做出了有关规定。该通知规定，对违规出售、出租、闲置、出借经济适用住房，或者擅自改变住房用途且拒不整改的，将按照有关规定或者合同约定收回，并取消其在5年内再次申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格。 通知还依法明确了有关工作人员滥...佚名其他资讯2010-05-06 20:28:21http://www.pmedu.org/Article/zixun/a/201005/3941.html 　　4月18日，有媒体报道指，个人住宅消费税近期将试点开征，重庆试征方案已获决策层批复。多位税收专家昨日在接受本报记者采访时也表示，在住房保有环节上征税的可能性很大。有专家认为，新的房地产税暂行条例很可能在上半年出台。　　上海或试征收“房产保有税”　　昨天，有媒体报道指，“两会”后，重庆市已将“特别房产消费税”的...佚名其他资讯2010-05-06 20:28:18http://www.pmedu.org/Article/zixun/a/201005/3940.html 　　4月15日下午6时，中国政府网发布消息称，国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议，研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。其中房贷政策尤其引人关注：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。　　消息一传开，有中山开发商表示，他们会迅速改...佚名其他资讯2010-05-06 20:28:13http://www.pmedu.org/Article/zixun/a/201004/3939.html 　　“预备，开封!”上午7时，随着指挥人员一声令下，在公证人员的现场监督下，拆迁工作人员在燕儿岛路近百个居民楼道内开启密封好的材料，公布了燕儿岛路二期拆迁补偿协议的签约地点。由于排队时间较短，此前在八大湖、泰山路等拆迁现场替人排队的农民工，要价也随之上涨。记者在现场采访发现，有人甚至请数十位农民工排队，以期在政府人员离开后高价炒号。　　公证员监督公布拆迁地点　...佚名其他资讯2010-04-14 19:55:04http://www.pmedu.org/Article/zixun/a/201004/3938.html 住房城乡建设部13日召开电视电话会议，要求加快保障性住房建设，其中，公共租赁住房建设是下一阶段工作的重点，同时遏制部分城市房价过快上涨。　　住房城乡建设部有关负责人强调，各地要积极发展公共租赁住房和限价商品住房，加快解决中等偏下收入群体住房困难。特别是，公共租赁住房建设是下一阶段工作的重点，今年供应要比去年明显增加。　　这位负责人表示，要坚决遏制部分城市房价过快上涨。当前，要在努力...佚名其他资讯2010-04-14 19:54:50http://www.pmedu.org/Article/zixun/a/201004/3937.html 　　近日，广西南宁市白沙大道四季花都小区的一栋楼房在爆破拆除时倾而未倒，随即“楼歪歪”的照片在网上大量流传。　　4月7日17时40分，记者来到四季花都小区时，“楼歪歪”现场已经基本清理完毕，只剩下原来该小区5号楼裸露的地基和一些瓦砾。　　看起来，“楼歪歪”事件似乎已经告一段落，但一栋已经建好的商品住宅楼为何要整体...佚名其他资讯2010-04-09 16:00:15http://www.pmedu.org/Article/zixun/a/201004/3936.html 　　 　　继提出建设公租房以遏制房价上涨后，重庆市日前再次抛出特别房产消费税方案。重庆市市长黄奇帆表示，政府将采取四个有力措施管理好商品房，防止房价不正常波动。其中，就包括对高端房征收特别房产消费税。　　重庆财政局局长刘伟：政府的住房政策需要有一个综合的效应，而且尤其要避免“炒房”现象的发生，需要有相应的政策才行，所以才提出：低端必须要保障、中端靠市场、高端要...佚名其他资讯2010-04-09 16:00:12