加入收藏 | 设为首页 | 会员中心 | 我要投稿 | RSS
您当前的位置:首页 > 相关资讯

助理物业管理师技能鉴定技能要素细目表

时间:2007-03-26 17:48:12  来源:网络整理  作者:未知   打印

 

助理物业管理师技能鉴定技能要素细目表

行业:房地产  工种:物业管理   等级:助理物业管理师   鉴定方式:技能   页号:

 

行为领域

代码

鉴定范围(重要程度比例)

代码

鉴定点

重要程度

10%

(070500)

A

房地产开发与经营

030200

01

编制房地产开发的程序

x

02

制定开发项目可行性研究方案

Y

03

编制房地产开发项目投标书

x

04

编制房地产项目策划报告

Y

05

进行房地产开发项目经济评价

x

B

房地产市场营销

030200

 

01

房地产市场特征的分析

x

02

编制房地产市场调查方案

x

03

编制房地产市场预测方案

x

04

制订房地产定价策略

Y

05

制订房地产营销策略

Y

C

心理学与管理心理学基本知识

010000

01

 

 

掌握有关管理心理学的运用技巧

X

 

D

公共关系基本知识

000100

01

 

物业管理企业公共关系的组织与实施

Y

(50%)

231203

A

物业管理机构

030201

01

机构设置的程序

Y

02

物业管理企业资质的申请与审批

X

03

物业管理企业资质的动态管理

Y

04

业主大会的成立

X

05

业主大会会议的召开

X

06

业主委员会成员的更换与资格终止

Z

B

物业安全管理

050301

01

保安部组织架构设定

Z

02

部门主管及助理的工作职责

X

03

安全管理所遇问题的处理方法与程序

X

04

停车场通行的组织规划与准备

Y

05

消防管理组织与职责

Y

06

消防管理措施

X

07

消防演习实施

X

08

火灾应急处理处理方案与突发事件处理流程

X

 

09

高层楼宇消防管理的主要措施

Y

C

物业环境管理

060100

01

环境污染的防治措施

Y

02

环境保洁部门经理的岗位职责

X

03

环境保洁管理制度的制定

X

04

环境保洁管理制度的实施

X

05

绿化经理(主管)的岗位职责

X

06

绿化管理制度的制定

X

07

绿化管理制度的实施

X

D

物业管理企业资金与财务管理

020100

01

物业管理企业或项目的经营成本、费用、收入和利润测算

X

02

物业服务费的追缴

X

03

物业服务收费纠纷的解决

Y

E

住宅小区的管理

040400

01

小区基础管理实施

Y

02

小区房屋管理与维修养护

X

03

小区共用设施设备管理

X

04

小区保安、消防、车辆管理

X

05

小区保洁、绿化管理

X

06

小区文化文明建设

Y

07

小区的达标考评

Y

08

小区服务等级标准的制定

Y

F

收益性物业及其他各类物业的管理

030101

01

写字楼物业管理的内容

X

02

商业场所物业管理的内容

X

03

会所物业管理的内容

X

04

会展场馆管理的内容

Z

05

商务楼层管理的内容

Y

(40%)

231602

A

房屋的安全管理

040400

01

能够对房屋完损状况进行分类、

Y

02

危房率的计算

Y

03

制定危险房屋的处理措施

X

04

能对危房进行分类及对危房范围的进行判定

X

05

能够进行房屋装修前的管理和对装修施工单位及人员进行管理

X

06

能够做好装饰装修工程质量、安全、作业现场及验收的管理工作

X

07

装修管理规定的编制

Y

08

能够搞好物业管理中的白蚁防治工作及安全管理

Y

B

房屋维修技术管理

070500

01

地基、基础维修养护方法

X

02

砖砌体结构的防治维修方法

Y

03

钢筋混凝土结构的维修方法

Y

04

楼地面工程的维修屋面工程的维修方法

Y

05

楼地面工程的维修方法

Y

06

屋面工程的维修方法

X

07

门窗工程的维修方法

X

08

装饰工程的养护维修方法

Y

C

建筑识图

050500

01

投影法的运用

Y

02

能够识读建筑工程图纸中常见图形、符号

X

03

建筑施工图的识读

X

04

建筑总平面图的识读

 

X

05

建筑立面图的识读

Y

06

建筑剖面图的识读

Y

07

建筑详图的识读

Y

08

建筑结构施工图的识读

X

09

建筑设备施工图的识读

X

10

给排水施工图的识读

Y

D

给排水设备维修保养

020000

01

给水系统常见的故障及处理

X

02

排水系统维护

X

E

强电系统维护

010002

01

供配电设备维修保养

Z

02

避雷装置的维护和检测

Z

03

强电系统异常情况处置

X

F

弱电系统维护

010100

01

火灾自动报警系统的维护

Y

02

综合布线系统的维护

X

G

空调及运载系统维护

030000

01

空气处理、输送系统的维护

X

02

电梯紧急情况的应急处理

X

03

自动扶梯的维护保养

X

填表人:           填表日期:             审表人:            审表日期:

来顶一下
返回首页
返回首页
TAGS:

发表评论 共有条评论
用户名: 密码:
验证码: 匿名发表
推荐资讯
【聚焦】2015物业管理创新发展论坛在武汉隆重召开
【聚焦】2015物业管理
[沈阳]失修避雷针可能引“雷”入室 多数小区未定期检测
[沈阳]失修避雷针可能
酬金制专题——(四)计提基数和计提比例
酬金制专题——(四)
电梯事故先赔还是先认责?
电梯事故先赔还是先认
相关文章
    无相关信息
栏目更新
栏目热门