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[法律讲堂]车主违规乱停车,物业怎么办?

时间:2016-08-18 10:39:15  来源:深圳市物业管理行业协会  作者:   打印

张玉亭:车主违规乱停车,物业怎么办?

张玉亭:车主违规乱停车,物业怎么办?

  1、物业公司的罚款是不对的,于法无据。但如果有业主公约或业主大会的相关决定,可以对违约的相对人处以违约金等处罚措施,违约金的收支管理应当明确和规范。

  2、物业公司对小区内车辆乱停放的指引、疏导、劝阻、排除妨碍、提供帮助等管理措施,是于法有据、正当合理的,也是其必须履行的义务;与此相关的驾车人或车主,应当配合其管理。

  3、物业公司的上述管理措施,其权力和职责的本质,来源于有关法律法规规定和全体业主的授权。

  4、物业公司的相关管理措施及后果等,应当与业主组织及时沟通。

  5、应当以宣传教育为主,并及时告知政府执法机构。

 

  6、对于严重违规或违反社会公德者,可以与诚信机制联系处理。

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