| 网站首页 | 百科全书 | 物管商城 | 文章中心 | 下载中心 | 物业管理师 | 图片中心 | 物企论文 | 站长随笔 | 雁过留声 | 

设备设施管理  |  消防安全管理  |  行政人事管理  |  园林绿化管理  |  培训资料管理
物业财务管理  |  市场拓展管理  |  保安保洁管理  |  认证资料管理  |  其他资料管理

您现在的位置: 物业管理培训 >> 百科全书 >> 设备设施管理 >> 正文 用户登录 新用户注册
供电管理程序           ★★★ 【字体:
供电管理程序
作者:日光倾城1983    文章来源:武汉业主论坛    点击数:    更新时间:2008-04-14    

一、供电操作及管理
a. 机电人员须有特殊工种操作证,高压操作须有高压进网证。并通过公司培训保证机电人员具备岗位技能。
b. 工程主管每月合理安排机电人员工作,编制《机电班值班人员安排》。
c. 值班员进行供电操作和巡视高压室、变压器室、配电室等时,必须严格执行《电业安全工作规程》、《工作票制度》、《操作票制度》及《机电运行值班人员检查项目细则》的要求,填写《变配电运行记录》。
d. 值班人员若发现供电故障,应立即查验,有能力解决时,可处理后恢复送电;若发现主干线异常现象,要及时报告机电主管,重大问题应及时与品质部机电主管联系解决。若属支路故障且一时无法查清原因的,经主管批准允许强送电检查一次。
二、 供、用电设备维护及保养
a. 机电人员按《配电室、低压配电设备检查保养规定》、《发电机组检查保养规定》等对各类供电设备进行日常维护保养,并填写《设备保养记录》。
b. 机电班每周检查柴油发电机组并试运行一次,时间应不少于5分钟,结果记录于《发电机组检查记录(周检)》上。油库油箱的检查按《油库、油箱管理规定》执行。
三、停送电工作程序
a. 因线路、设备检修或维护工作要求停送电时,经管理处主任批准后,须提前6小时通知客户。并严格执行《停送电操作规程》。
b. 紧急情况值班员执行停送电后须填写《事故报告》上报主任。
c. 当市政停电时,值班员应及时启动柴油发电机组,按《柴油发电机组操作规定》进行操作,以确保重要负荷的用电,并每二小时填写《柴油发电机组运行记录》,发电机运行出现故障,应立即停机检查。
四、对尚未移交供电部门直接抄表收费的管理处,机电班每月底抄录客户及公共用电表,填写《楼层(单元)用电用水量抄表单》并送交管理处财务人员。对核算错漏的,机电人员应及时予以更正。
五、节电管理
a. 管理处根据辖区客户的需要制定电气设备运行时间规定,并可通过住户手册或通知等方式传达给客户。
b. 工程部按用电情况,及时高速不合理的负荷,改造用电不经济的设备。
c. 电度表的检查:机电人员在进行电表抄读时,须对电度表进行观察,若发现异常须及时通知客户更换或送检。
d. 用电分析:机电主管每月对本辖区的用电情况进行分析并计算损耗,对误差
e. 超过5%的须及时找出原因并更正。
f. 每年对低压配电等设备检查试验,记录于《低压配电柜检查记录(年检)》。

文章录入:admin    责任编辑:admin 
  • 上一篇文章:

  • 下一篇文章:
  • 发表评论】【加入收藏】【告诉好友】【打印此文】【关闭窗口
    最新热点 最新推荐 相关文章
    没有相关文章

    Google
     

      网友评论:(只显示最新10条。评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!)