10. 电脑房、程控交换机房管理制度
10.1 机房环境温度应保持在20-25之间，最佳状态下。
10.2 严格控制机房内的极限条件，即温度10-40。
10.3 机房内应保持整洁，严格做到防尘防灰，积尘限制在 < 10g / m2范围内。
10.4 防静电地板需每天吸尘，严禁使用扫帚清除。
10.5 进入机房人员必须换拖鞋，以保证地面整洁。
10.6 无关人员严禁进入机房，进出工作人员需做好登记工作，离开机房时随手关闭非常开的照明灯具。
10.7 机房内严禁吸烟及堆放杂物，并需配备消防器材（砂筒、CO2灭火机），严禁使用含水份的灭火器材。

11. 消防/安保控制中心管理制度

11.1 消防/安保控制中心机房是重点防火部位，机房内严禁吸烟，不得动用明火。
11.2 机房内应保持整洁及设备的完整。
11.3 进入机房人员须进行登记，其内容为姓名、单位、进出时间和事由，离开机房时随手关闭非常开的照明灯具。
11.4 消防中心值班人员应忠于职守，严谨认真，熟悉业务，严格执行各项操作制度。
11.5 巡检人员应负责设施的保养、维修和运行管理工作，及时排除各类故障，并做好巡检记录。

12. 电梯机房的管理
电梯机房值班人员，在公司工程部电梯管理员的领导下工作。电梯管理员负责制定电梯机房的管理制度。机房值班人员严格执行电梯机房管理制度。
12.1 电梯机房管理制度：
12.1.1 非机房工作人员不准进入机房，必须进入时应经过公司工程部经理同意，在机房人员的陪同下进入； 经批准机房参观者，进出机房均应办理登记手续。
12.1.2 要严格按照设备点检有关规定，抄录设备各运行数据，认真做好记录并填表。
12.1.3 在巡检中发现问题要及时处理，处理不了的及时上报。
12.1.4 值班人员必须严格遵守工程部有关设备设施的管理制度，不得将与工作无关的物品带入机房。
12.1.5 严禁在机房内吃任何食品。
12.1.6 在机房内不允许接用临时电器设备。
12.1.7 机房应配足消防器材，免放易燃易爆品；在机房内不允许随意挪动消防器材。
12.1.8 未经批准不允许在机房内使用电焊、气焊。
12.1.9 在机房内严禁吸烟。
12.1.10 保持机房整洁，确保机房及设备无尘。

12.2 交接班制度：
12.2.1 正常时，按时交接班。并签署《电梯设备巡视记录》；
12.2.2 当遇到接班人员未到岗时，交班人员不得离岗。应请示工程部电梯管理员寻求解决；
12.2.3 电梯发生事故后，未处理完，应由交班人员继续负责事故的处理，接班人员协助处理。

13. 锅炉房管理制度
13.1.1 锅炉房务必保持整洁、通风及照明状况良好。
13.1.2 锅炉房内禁止吸烟，不得随意动用明火。
13.1.3 锅炉房需按有关规定配置必要的灭火器材，所有的锅炉工必须会熟练操作。
13.1.4 无关人员严禁进入锅炉房，施工、检修或检查等人员进入要做好登记，离开机房时随手关闭非常开的照明灯具。
13.1.5 值班人员应忠于职守，严格按操作规程操作，做好记录和交接班工作，值班操作和运行，防止因错误操作或失职而发生重大事故。
13.1.6 定期检查、调试安全阀、压力表、水位计等表具，保持灵敏有效。对锅炉炉体，各种管道、阀门等要定期检查，发现有裂缝、空隙或漏、跑、冒等不良情况及时进行检修。
13.1.7 勤检查、勤调节，保持锅炉情况的稳定，做好节能工作。
13.1.8 一旦锅炉房发生火警立即切断电源和气源，尽快采取相应的灭火措施。
13.1.9 节假日期间加强巡视，做好安保保卫工作。
13.1.10 锅炉每年须经市劳动局年检合格后方可正常使用。

14. 污水泵房管理制度
14.1 水泵房内各水泵及其控制箱（柜）应一一对应编号。
14.2 所有管道应标明水流方向。
14.3 所有管道应标明开关。
14.4 保持机房内整洁，排水管道畅通，管道及支架应定期油漆。
14.5 机房内严禁堆放杂物及易燃、易爆物品，检修通道应保持畅通
14.6 机房需定时派人巡视，并记录各泵机的运行状态及排水指标，定时清理污泥、垃圾。
无关人员不得进入机房，进出人员应做好登记工作，离开机房时随手关闭非常开的照明灯具。

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