2、异常情况处置
(1)发生火灾的处置：
①楼层发生火灾时，电梯机电维修员应立即击碎玻璃按动“消防开关”使电梯进入消防运行状态，电梯运行到基站后，应使乘客保持镇静，疏导乘客迅速离开轿厢；
②井道内或轿厢发生火灾时，电梯机电维修员应立刻停梯，疏导乘客迅速离开轿厢，切断电源。用干粉和1211灭火器灭火控制火势蔓延；
③对于上述两种情况，电梯机电维修员应及时通知小区消防中心，按《火警、火灾应急处理标准作业程序》处置。
(2)电梯湿水的处置：
①当底坑内出现少量进水或浸水时，应将电梯停在二层以上，断开电梯总电源；
②当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时，应将轿厢停于进水层站的上一层，断开电梯总电源；
③当底坑、井道或机房进水较多时，应立即停梯，断开电梯电源总开关；
④发生湿水时，应迅速阻断漏水源；
⑤对湿水电梯应进行除湿处理，如用干抹布擦拭、热风吹干（温度不能太高）、自然通风（用工厂用鼓风机）、更换管线等。确认湿水已消除，各绝缘电阻达到要求并且试梯运行无异常后，方可投入正式运行。
(3)停电造成停梯或故障造成停梯时的困人救援按《电梯困人救援标准作业程序》处理。
3、电梯机房管理
(1)非值班人员不准进入机房，若需要进入，须经机电处主管同意，并在值班人员的陪同下方可进入机房。
(2)机房内严禁存放易燃、易爆或危险品，机房内应配足消防器材，禁止吸烟。
(3)每周打扫一次机房的卫生，做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍无污物，油漆完好、整洁光亮。
(4)机房应当通风良好、光线足够、门窗开启灵活。
(5)机房应当做到随时上锁，钥匙由当值机电维修员保管，机电维修员不得私配钥匙。
4、交接班要求
(1)接班人员应准时来接班。
(2)接班人员认真听取交班人员交代，并查看《电梯运行日记》，检查工具、物品是否齐全，确认无误后在《电梯运行日记》表上签名。
(3)有下列情况之一者不准交接班：
①上一班运行情况未交代清楚；
②记录不规范、不完整、不清晰；
③机房不干净；
④接班人未到岗；
⑤事故正在处理中或交班班时发生故障，应由交班人负责继续处理，接班人协调进行。
5、对于电梯运行情况，应完整、规范地记录在《电梯运行日记》表内，于每月的3号前将上一个月的记录整理成册后交机电处存档，保存期为两年。

五、记录
《电梯运行日记》

六、相关支持文件
《电梯维修保养标准作业程序》

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