第三章 金山大厦消防管理实务

消防工作以防为主，消防接合，确保平安。
防火安全是管理中心每个管理员的职责。身为大厦管理人员，充分了解熟悉本大厦的消防建筑设施结构及消防设备是做好本大厦消防工作的前提。本章将重点介绍金山大厦的消防设备，疏散线路，紧急状态指示方案，供每位管理人员学习掌握，以便发生消防紧急状况时及时作出正确反应，将灾害损失减少到最低程度。
一、 金山大厦消防设备
1、 自动喷淋系统（ ）
2、 消火栓系统（ ）
3、 泵铺接合器（ ）
4、 二氧化碳自动灭火系统（ ）
5、 移动手提式灭火器（ ）
6、 烟、温感探测器（ ）
7、 手动按钮（玻璃击碎式）报警器，附警铃（整幢大厦共 只）
8、 楼层报警显示屏（ ）
9、 区域报警控制箱（ ）
10、集中报警控制柜（ ）
11、消防广播系统（ ）
12、喷淋报警阀（ ）
13、消火栓稳压泵（ ）
14、防火卷帘门（ ）
15、正压风机（ ）
16、排烟风机（ ）
17、防火阀门（ ）
18、应急灯、紧急出口指示灯牌（ ）
19、消防楼梯（）
20、消防蓄水池（ ）
21、消防控制室（ ）
22、消防泵房（B3F、喷淋、消火栓）
23、二氧化碳CO2自动灭火系统
¨ 主要保护发电机房区域（B2F）
¨ 由探测器、系统控制盘、声光报警器、手动控制盒、联动控制、延时器、灭火机构组成自控闭路系统。
¨ 能受集中报警控制柜控制，且能将信息反映
¨ 当第一个火灾信号收到时：该区闪光灯，报警器启动发出声光报警。该区出口处的警铃响，控制盘显示。当两个区域收到火警信号时，鸣音报警，闪光按钮将会启动，控制盘上显示气体释放信号，二氧化碳气体将在30秒后释放，60秒内释放完毕。所有信息将会反馈到集中报警控制柜上。
二、 部分设施原理介绍
1、 自动喷淋系统：
¨ 喷头：动作温度68℃，厨房区域93℃，按要求分布于整幢大厦。
¨ 供水：由位于B3F层108M3水箱供水，水源接市政供水管。
¨ 喷淋泵：B3F，2台，主副泵各一台，在系统压力下降或喷头被损能自动启动。
¨ 供水泵：380V/50HZ控制盘在消防水泵房的入口处。水箱内有一副水位器监视水位高度及将信号送到水泵控制盘和消防控制室内的火警操纵盘上显示。水泵运行时，可手动停泵，主泵15秒内启动失败，备用泵自动启动。
¨ 喷淋控制阀：位于消防控制中心，10组，控制B3F至顶层喷淋头。
¨ 辅助控制阀：设在每层楼或防火区域，控制每层楼或防火区域的喷淋头。阀内有微型开关，阀后设有水流指示器，所有信号将被送到消防控制中心的火灾报警器装置。
¨ 手动操作于消防泵房内控制盘按钮，停、开。
¨ 自动操作于系统压力下降，当少量流失下降，顶层水箱自动保压。当大量快速下降，主泵启动。
¨ 水箱水位报警，喷淋控制屏会发出声响提示和显示。
¨ 在区域最不力点或每层系统最末端没有试水压力阀及压力表，开启可释放压力。
¨ 水压被释放，水流动带动水流指示器。启动报警阀外的压力制动，水力警铃发出报警声。
¨ 当压力被释放和水流指示器启动及报警阀启动同时送到控制中心后，控制中心将发出1＃泵启动信号。
¨ 关闭辅助控制阀可启动微型开关检查控制盘是否接收微型开关的信号。
(流程见图：)
2、 消火栓
¨ 由市政供直接供水驳接、消防栓泵、稳压泵、接合器、立管、喉、卷盘、软胶管、击破式手动火警按钮组成。
¨ 手动操作泵，控制盘设在B3F泵房内可手动开启或停止。
¨ 系统压力下降稳压泵自动启动保压到设定压力即自动停止。
¨ 击破按钮能自动启动水泵。
¨ 消防控制中心的联动控制箱能启动水泵。
3、 移动式灭火器
¨ 大厦设有移动式手动灭火器。
¨ 型号有干粉和二氧化碳二种。
¨ 遇有初起火灾请使用手提式灭火器直接扑救。
4、 手动按钮报警器
¨ 设置在整幢大厦显眼部位的墙面上。
¨ 是重要的火警经人确认的最早报警系统。
¨ 任何人士遇有火警，可击破玻璃即报警信息立即反馈至消控中心的集中报警控制柜内，监控人员即可获知信息的部位。
¨ 无火警，严禁触动。

集中报警控制器（消安控制中心内）
¨ 集中报警控制器是将若干个区域的报警控制器连接起来组成一个系统。接收各区域报警控制器传送的火警信号、故障信号，及时显示出各信息的位置，并发出声光报警信号提示监控人员。
¨ 它不和各探测器连接，但和区域报警控制器连接。
¨ 当有下列信号送到集中报警控制器内，显示屏将显示：（故障除外）
1、 手动火警按钮 （火警）
2、 烟、温感探测器（火警）
3、 水流开关（火警）
4、 CO2灭火系统（火警）
5、 辅助阀 （指示信号）
6、 消防泵状态 （指示）
7、 CO2灭火系统手动信号 （指示）
8、 水箱状态 （指示）
报警器火警显示编码均能在分布图中查处具体位置名称。（分布图贴在控制柜边上，方便监控人员快速查对）
一、 紧急消防广播系统内容：
当接到火警报警电话或集中报警控制柜报火警（假设在17F）
第一类广播：请注意，请注意！
17F保火警
我们将证实
请保持镇静等待下一步通知。
第二类广播：请注意，请注意！
17F发生火警
我们仍在进一步查实火情
请保持镇静等待下一步通知。
第三类广播：请注意，请注意！
17F火警系勿报
重复，17F火警系勿报
您现在可以回到您的位置。谢谢！
注：在未确认系误报前，切勿使用第三类广播，可使用第四类。
第四类广播：请注意，请注意！
17F可能发生火警
重复、17F可能发生火警
请16F、17F、18F、19F人员做好准备
等待进一步通知
重复，请16F、17F、18F、19F人员做好准备
等待进一步通知
第五类广播：请注意，请注意！
17F发生火警
重复，17F发生火警
请16F、17F、18F、19F所有人员从最近处的消防梯撤离现场。
切勿使用电梯！
重复，请16F、17F、18F、19F所有人员从最近处的消防梯撤离现场。
切勿使用电梯！
注：在发出紧急通知前，监控室操作人员要确保紧急广播系统和其他背景音乐隔断（虽有消防火警自动强制切换隔断功能），仍应注意此事项。以保证撤离的命令传达到大厦相关楼层内的所有人员。
播出后，撤离顺序应从顶层开始，然后每向下三层为一撤离区域。

金山大厦消防重点部位一览
1、 高压变电房（B3F、30F）
2、 发电机房（B2F）
3、 二氧化碳室
4、 消防控制中心（1F天潼路）
5、 空调机房（30F）
6、 锅炉房（30F）
7、 卫视机（30F）
8、 管理中心（B3F）
9、 美洲会厨房（28F、29F、B1F）
10、煤气表间（天潼路靠近5＃消防梯处）
11、地下停车库（B1F－B3F）
12、电制房（B3F－29F公共电梯厅）
13、电梯机房（21F低区机房、30F高区机房、8F8＃、9＃梯机房）
14、泵房（B3F、30F）
15、新风机房（3F）
16、施工装修单元，部位（新租户入住前二次装修，整改工程、施工场所）
17、电话架线房（B1F）
18、污水处理室（B2F、B3F）
19、信报收发室（1F）
金山大厦消防楼梯一览表
编 号 路 线 出 口 作 用
1＃消防梯 30F－1F 当遇紧急情况，供30F－2F人员疏散通道
2＃消防梯
3＃消防梯
4＃消防梯
5＃消防梯
6＃消防梯
7＃消防梯
8＃消防梯
9＃消防梯
10＃消防梯
11＃消防梯

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