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昆山市政府办公室印发关于进一步加强物业服务管理的实施意见的通知(昆政办发[2017]102号)

时间:2017-06-09 09:09:26  来源:昆山市政府  作者:昆山市政府   打印

  附件3

 

物业服务管理领域热点难点问题调处任务分解表

序号

热点难点

具体内容或工作要求

牵头单位

责任单位

1

常态化工作机制

市级、区镇及城市管理办事处应定期召开物业管理联席会议。

绩效办

各区镇、城市管理办事处、有关单位

2

停车难

小区停车位紧张、不规范停车、堵塞消防通道现象普遍。

住建局

规划局、公安局、消防大队

3

设施设备维保

电梯维保不到位,电梯关人、坠落现象时有发生。

市场监督管理局

住建局、各区镇、城市管理办事处

消防设施设备维保不到位,存在侥幸心理。

消防大队

住建局、各区镇、城市管理办事处

4

物业费收费公示

收费标准公示;代收代缴、汽车停放费、经营性收入独立核算,单独列账,至少每半年公示一次。

物价局

住建局、各区镇、城市管理办事处

5

破坏建筑外立面

外置晾衣架、防盗窗、空调外挂机。

城管局

住建局、各区镇、城市管理办事处

6

环境卫生问题

建筑垃圾清运不及时。

住建局

城管局、各区镇、城市管理办事处

生活垃圾不分类、乱堆放、清理不及时。

住建局

环保局、各区镇、城市管理办事处

7

占用公共空间

楼道、消防通道等公共空间非法占用现象多。

住建局

消防大队、各区镇、城市管理办事处

8

电瓶车充电问题

大部分老旧小区业主存在私拉乱接电线给电瓶车充电问题。

消防大队

各区镇、城市管理办事处

9

小区安全

人防、物防、技防缺失,造成偷盗、车辆碰擦问题直接影响业主物业费的缴纳。

公安局

各区镇、城市管理办事处

10

拆改房屋承重结构

业主随意拆改房屋承重结构。

住建局

市信用办、各区镇、城市管理办事处

11

违章搭建问题

业主违规扩建、搭建,特别是别墅小区。

城管局

市信用办、规划局、各区镇、城市管理办事处

12

侵占公共绿地、毁坏绿化

业主在小区公共区域内侵占公共绿地、毁坏绿化。

住建局

市信用办、各区镇、城市管理办事处

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TAGS: 关于进一步加强物业服务管理的实施意见的通知(1)

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