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小区停车纠纷不断,物业“劝”业主别买车

时间:2012-11-05 10:41:36  来源: 扬州时报  作者:admin   打印
                                           

最近,西区万鸿城市花园的居民张晨致电本报记者,称在小区楼栋的醒目位置看见物业管理公司张贴的一张通知,让他哭笑不得。通知的主要内容除了恳请业主不要把车停在草坪以及消防通道上外,还劝说小区业主不要再买车了。张先生表示,扬州这么多小区,他还是第一次听说有物管劝说业主不要再买车的。

  ■市民反映

  物管贴通知

  “劝”业主不要买车


  张先生告诉记者,他是上个月才搬来万鸿城市花园单身公寓的,当时他们一家三口看到这张通知单的时候感到很诧异,估计扬州再也找不到第二家物业公司劝说业主不要买车了。
  张先生介绍说,通知的主要内容是物业解释小区停车位已经满了,因此恳请小区业主不要再买车了。张先生表示,小区这么多业主,肯定还有没买车的,难道就因为物业一张通知,大家就要打消买车计划?
  记者根据张先生的介绍,在万鸿城市花园看到了这张通知,通知指出,无论是路面停车位的还是地下停车位,现在小区有250辆左右的车没有停车位。在通知中还用红色粗体字特别注明:“万鸿小区的停车位已满……请各位准备购车的业主必须考虑一下,车买了停在哪里?”张先生表示,这份通知中连用三四个“恳请”,估计关于停车的矛盾是很突出。

  ■物管回应

  停车纠纷不断

  才“劝”业主别买车


  昨天上午,记者来到万鸿城市花园万佳物业公司,负责人杨先生接受了记者的采访。谈到为何张贴“劝”说业主不要买车的通知,杨先生无奈地表示,小区近年来因为停车位不断引发业主和业主、业主与保安之间的矛盾,导致小区管理陷入了僵局,他们被逼无奈才张贴通知的。
  杨先生介绍,张贴通知已经有段时间了,当时通知上所说小区没有停车位的车辆达到250辆,如今已经增加到300辆。杨先生无奈地表示,看来物业张贴的劝告通知是没有什么效果。据悉,万鸿城市花园一共有地上、地下停车位600个,已经全部停满,而剩余的300辆没有停车位的车辆,业主就停放在小区消防通道上或者小区的草坪上。杨先生坦言,近年来因为停车的问题,部分业主占用别人的停车位引发打斗,还有小区保安因劝说业主不要把车停在别人车位上而被骂。杨先生表示,万鸿小区现在有住户2029户,但是停车位却只有600多个,严重不足。

  【小区其他居民怎么看?】

  大家意见不一,停车问题困扰众人


  昨天下午,记者再次来到万鸿城市花园小区,针对停车难问题随机采访了近20位居民。

  ■正方:物管的做法可以理解

  住该小区某栋5楼的陈先生告诉记者,他住在这个小区已经有2年了,但是一直没有停车位,几次找到物业公司,希望对方能够划出停车位,但是小区没有多余的空间了。对于物业张贴的通知,陈先生认为物业的做法可以理解,这也未尝不是缓解小区停车难的一种方法,“大家都是小区居民,车辆越来越多最终是对自己生存环境的挑战,如果在市区上班路途近的话,就尽量不要买车了。

  ■反方:体现物管能力的欠缺

  也有部分居民和陈先生的意见正好相反。小区居民赵女士告诉记者,自己上班在东区,住在万鸿城市花园肯定要买车。她坦言,西区甚至老城区的小区,普遍都存在停车难问题,而有的小区保安能够很好地处理好业主停车难的矛盾,小区物管不在自身找原因,而是希望业主不要买车,这样的做法体现了物管本身能力的欠缺。

  【记者调查】

  3种方法可破解小区“停车难”


  针对万鸿城市花园出现的这种情况,记者昨天走访了美琪小区、月亮园小区、奥都花城小区和良友新苑。
  月亮园新能源物业公司一位负责人告诉记者,之前流产的立体车库计划,他们正在小区重新选址,争取将立体车库早日带进扬州的小区。记者了解到,在小区车位越来越拥挤的情况下,建设立体车库不失为一种好方法,这种车库利用空间上的优势,能够给上百辆私家车提供车位,而占用地面的面积却不大。
  美琪小区物业公司的一位工作人员表示,针对小区车位越来越紧张的困境,他们动员广大车主充分利用小区周边的停车资源,将车停放在沿街单位楼前的空地、小区门前空地,小区停车难问题因此得到一定缓解。
  记者在东区良友新苑小区发现,物业采取新的停车方法,也可适当解决停车难题。据悉,这里的物业首先测定小区共可停多少辆车,然后每进来一辆车就由电子系统进行登记,直到停满为止。一旦有车出去,别的私家车就可停进来。
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